9695 Community Hall Rd Union Pier, Michigan, 49129-9427
6 ch • 3 sdb • 18 pers
Est. $4,895/mois
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$126,517
Revenus annuels
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40
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$171,619
Revenu annuel moyen
47%
Taux d'occupation moyen
$1,010
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$45k
$140k
$235k
$340k
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$2,247
Bénéfice
Revenus
$126,517
Charges d'exploitation
$55,431
Résultat d'exploitation
$71,086
Prêt & Taxes
$68,840
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,247
$249,465
Investissement en liquidités
Acompte
$204,100
Rénovations & Ameublement
$14,750
Frais de clôture
$30,615
Total
$249,465
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.9%
Taux de capitalisation
6.96%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$48,434
Impôt foncier déductible
$10,103
Votre déduction totale
$100,888
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $100,888 = $49,112
Impôts sur $49,112 (30%)
$14,734
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$14,734
Économies d'impôts estimées
$30,266
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Property Overview
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Taille du terrain:
31,363 sqft
Année de construction:
1950
Taille:
2,474 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
6
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9626 Union Pier Rd | 3 | 2 | 6,140 | - | 108,900 | 2003 | $0 | - |
| 9693 Community Hall Rd | 3 | 2 | 936 | - | 23,522 | 1960 | $276,000 | 66 |
| 9450 Community Hall Rd | 3 | 3 | 1,838 | - | 119,790 | 1956 | $0 | 69 |
| 10370 Alice Ave | 3 | 1 | 3,552 | - | 11,108 | 2022 | $0 | - |
| 9690 Community Hall Rd | 5 | 1 | 1,752 | - | 29,185 | 1925 | $422,500 | 91 |
| 16160 Prusa Ct | 3 | 2 | 1,284 | - | 11,326 | 1966 | $0 | 434 |
| 10299 Ward Ave | 4 | 6 | 3,262 | - | 11,805 | - | $0 | 350 |
| 9874 Community Hall Rd | 2 | 2 | 1,644 | - | 38,768 | - | $0 | 94 |
| 16153 S Locke Rd | 5 | 2 | 1,416 | - | 43,560 | 1946 | $0 | 53 |
| 10455 Alice Ave | - | 2 | 1,689 | - | 4,487 | 1956 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 31,363 sqft
- Surface habitable: 2,474 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: SELECTZONING
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 13-0336-0045-07-4
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $276,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -