9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
5 ch • 4 sdb • 15 pers
Est. $5,083/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$1,059,800
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$4,360
Profit annuel
6.3%
Taux de capitalisation
-1.7%
Rendement sur investissement
$92,885
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $573/nuit avec 47% d'occupation (98,363.86€). Airbtics projette $519/nuit avec 49% d'occupation (92,885€).
Top 53% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$95,589
Revenu annuel moyen
49%
Taux d'occupation moyen
$519
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$75k
$125k
$180k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$4,361
Bénéfice
Revenus
$92,885
Charges d'exploitation
$25,755
Résultat d'exploitation
$67,130
Prêt & Taxes
$71,491
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$4,361
$256,754
Investissement en liquidités
Acompte
$211,960
Rénovations & Ameublement
$13,000
Frais de clôture
$31,794
Total
$256,754
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.69%
Taux de capitalisation
6.33%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$50,299
Impôt foncier déductible
$10,492
Votre déduction totale
$233,435
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $233,435 = -$83,435
Impôts sur -$83,435 (30%)
-$25,030
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$25,030
Économies d'impôts estimées
$70,030
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.72 sqft
Année de construction:
1998
Taille:
4,190 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
3
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.72 sqft
- Surface habitable: 4,190 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $262
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 111303360045074
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $173,355
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: New Buffalo Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: New Buffalo Middle School with 9/10 étoiles
- Lycée: New Buffalo Senior High School with 9/10 étoiles