9695 Community Hall Rd Union Pier, MI, 49129
6 ch • 4 sdb • 18 pers
Est. $5,056/mois
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$1,054,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$29,366
Profit annuel
9.5%
Taux de capitalisation
11.4%
Rendement sur investissement
$131,218
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $570/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $781/nuit avec 46% d'occupation.
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Top 31% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$128,991
Revenu annuel moyen
46%
Taux d'occupation moyen
$781
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$125k
$215k
$310k
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$29,366
Bénéfice
Revenus
$131,218
Charges d'exploitation
$30,738
Résultat d'exploitation
$100,479
Prêt & Taxes
$71,113
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$29,366
$257,466
Investissement en liquidités
Acompte
$210,840
Rénovations & Ameublement
$15,000
Frais de clôture
$31,626
Total
$257,466
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
11.4%
Taux de capitalisation
9.53%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$50,033
Impôt foncier déductible
$10,437
Votre déduction totale
$77,142
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $77,142 = $72,858
Impôts sur $72,858 (30%)
$21,858
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,858
Économies d'impôts estimées
$23,142
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.72 sqft
Année de construction:
1998
Taille:
4,190 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
3
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.72 sqft
- Surface habitable: 4,190 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $262
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 111303360045074
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $173,355
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: New Buffalo Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: New Buffalo Middle School with 9/10 étoiles
- Lycée: New Buffalo Senior High School with 9/10 étoiles