9695 Community Hall Rd Union Pier, Michigan, 49129
6 ch • 4 sdb • 18 pers
Est. $4,807/mois
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Contacter Ryan
Business Development Manager at Real Property Management Instant Equity
$1,002,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$130,954
Profit annuel
19.8%
Taux de capitalisation
53.3%
Rendement sur investissement
$243,954
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $816 par nuit avec 51% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$151,586
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$816
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$45k
$160k
$275k
$400k
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$130,955
Bénéfice
Revenue
$243,954
Charges d'exploitation
$45,394
Résultat d'exploitation
$198,560
Prêt & Taxes
$67,605
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$130,955
$245,506
Investissement en liquidités
Acompte
$200,440
Rénovations & Ameublement
$15,000
Frais de clôture
$30,066
Total
$245,506
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
53.34%
Taux de capitalisation
19.81%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$47,565
Impôt foncier déductible
$9,922
Votre déduction totale
-$29,598
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$29,598 = $179,598
Impôts sur $179,598 (30%)
$53,879
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$53,879
Économies d'impôts estimées
-$8,879
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.72 sqft
Année de construction:
1998
Taille:
4,190 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
3
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.72 sqft
- Surface habitable: 4,190 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $252
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 111303360045074
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $173,355
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,059,800
Écoles
- École primaire: New Buffalo Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: New Buffalo Middle School with 9/10 étoiles
- Lycée: New Buffalo Senior High School with 9/10 étoiles