9651 Merrillville Rd 102 Crown Point, IN, 46307
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $671/mois

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Score investisseur Airbnb
-$4,204
Profit annuel
3.7%
Taux de capitalisation
-10.9%
Rendement sur investissement
$21,739
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $124/nuit avec 48% d'occupation (21,739.32€). Airbtics projette $151/nuit avec 59% d'occupation (32,539€).
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Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$33,013
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$151
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$60k
$90k
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-$4,204
Bénéfice
Revenus
$21,739
Charges d'exploitation
$16,506
Résultat d'exploitation
$5,233
Prêt & Taxes
$9,437
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$4,204
$38,677
Investissement en liquidités
Acompte
$27,980
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$4,197
Total
$38,677
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.86%
Taux de capitalisation
3.74%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$6,640
Impôt foncier déductible
$1,385
Votre déduction totale
$35,878
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $35,878 = $114,122
Impôts sur $114,122 (30%)
$34,237
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,237
Économies d'impôts estimées
$10,763
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: MFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -