$29,245
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $157/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $192/nuit avec 57% d'occupation.
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15
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$40,357
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$192
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$50k
$70k
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$3,196
Bénéfice
Revenus
$29,245
Charges d'exploitation
$17,482
Résultat d'exploitation
$11,763
Prêt & Taxes
$8,567
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,196
$37,460
Investissement en liquidités
Acompte
$25,400
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$3,810
Total
$37,460
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.53%
Taux de capitalisation
9.26%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$6,028
Impôt foncier déductible
$1,257
Votre déduction totale
$11,118
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $11,118 = $138,882
Impôts sur $138,882 (30%)
$41,665
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,665
Économies d'impôts estimées
$3,335
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,280 sqft
Année de construction:
1900
Taille:
1,952 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2129 W 101st St | 3 | 1 | 1,412 | - | 5,040 | 1910 | $290,000 | 41 |
| 2121 W 96th St | 3 | 1 | 1,318 | - | 5,160 | 1899 | $175,000 | - |
| 9816 Macon Ave | 3 | 1 | 1,378 | - | 2,592 | 1920 | $125,500 | 36 |
| 7914 Colgate Ave | 3 | 1 | 1,281 | - | 4,410 | 1898 | $50,000 | - |
| 9602 Laird Ave | 3 | 3 | 1,219 | - | 5,280 | 1920 | $0 | - |
| 3103 W 100th St | 2 | 1 | 1,051 | - | 3,745 | 1912 | $114,000 | - |
| 9817 Gambier Ave | 3 | 1 | 1,183 | - | 3,848 | 1912 | $85,000 | 35 |
| 9618 Willard Ave | 4 | 2 | 2,643 | - | 5,700 | 1910 | $140,000 | 30 |
| 9514 Willard Ave | 4 | 1 | 2,026 | - | 6,240 | 1901 | $0 | - |
| 7104 W Clinton Ave | 3 | 4 | 2,078 | - | 5,250 | 1900 | $575,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 5,280 sqft
- Surface habitable: 1,952 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 2F
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 005-27-111
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $18,130
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $14,200
- Valeur évaluée du terrain: $4,970
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $37,600
Estimation du marché: $150,557
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/12/23 | $40,000 | 0% | 360 Degree Properties Llc |
| 09/15/23 | $3,000 | 0% | Belosano Inc |
| Invalid Date | $20,000 | 0% | Scott Wheatley |
Propriété
- Nom: 360 Degree Properties Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 9603 Larnder Ave, Cleveland, Oh 44102
- Années de propriété: 8
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No