BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 958 Delaine Dr, Corpus Christi, TX 78411, USA

5 ch • 3 sdb • 10 pers • $255,000

BNB

Calc

Rapport par :

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Revenus annuels

$66,401

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,488

Taux de rendement

17.5%

Revenus annuels

$66,401

AirDNA projette $303/nuit avec 60% d'occupation (66,401€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $303 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

38.49% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$27,487	$54,975	$82,463	$109,950	$137,438	$274,876	$824,630
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000
Acompte	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Appréciation du bien	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Rendement total	$290,137	$325,504	$361,108	$396,955	$433,053	$617,575	$1,443,582

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

38.49%

Taux de capitalisation

17.52%

Retour sur investissement

52.72%

958 Delaine Dr Corpus Christi, Texas, 78411-2322

5 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,223/mois

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Corpus Christi

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$66,401

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $303/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$27,488

Bénéfice

Revenus

$66,401

Charges d'exploitation

$21,712

Résultat d'exploitation

$44,689

Prêt & Taxes

$17,201

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,488

$71,400

Investissement en liquidités

Acompte

$51,000

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$7,650

Total

$71,400

Ratio DSCR

Fort

2.60

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

38.49%

Taux de capitalisation

17.52%

Retour sur investissement

52.72%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,103

Impôt foncier déductible

$2,524

Votre déduction totale

-$466

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$466 = $150,466

Impôts sur $150,466 (30%)

$45,140

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,140

Économies d'impôts estimées

-$140

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