9524 Cape Cod Blvd Aubrey, Texas, 76227
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $1,946/mois
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$59,170
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $262/nuit avec 40% d'occupation (38,277.57€). Airbtics projette $300/nuit avec 54% d'occupation (59,169€).
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Saisonnalité
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40
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$60,742
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$300
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$160k
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$10,430
Bénéfice
Revenus
$59,170
Charges d'exploitation
$21,372
Résultat d'exploitation
$37,797
Prêt & Taxes
$27,367
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$10,430
$103,811
Investissement en liquidités
Acompte
$81,140
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$12,171
Total
$103,811
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.04%
Taux de capitalisation
9.31%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,255
Impôt foncier déductible
$4,016
Votre déduction totale
$78,918
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $78,918 = $71,082
Impôts sur $71,082 (30%)
$21,325
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,325
Économies d'impôts estimées
$23,675
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Property Overview
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Taille du terrain:
5,981 sqft
Année de construction:
2007
Taille:
3,076 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10032 Boston Harbor Dr | 3 | 2 | 2,681 | - | 5,663 | 2007 | $0 | - |
| 9536 Cape Cod Blvd | 3 | 2 | 1,760 | - | 7,052 | 2006 | $0 | - |
| 2904 Pondside Ln | 4 | 3 | 2,738 | - | 12,763 | 2022 | $0 | - |
| 4625 Karhold Rd | 4 | 2 | 2,374 | - | 6,050 | 2021 | $0 | - |
| 9916 Cherry Hill Ln | 3 | 2 | 1,304 | - | 4,356 | 2004 | $0 | - |
| 9124 Benevolent Ct | 3 | 2 | 3,452 | - | 6,534 | 2015 | $0 | - |
| 10204 Lakeview Dr | 3 | 2 | 1,995 | - | 5,689 | 2003 | $0 | - |
| 10406 Twisting Springs Dr | 3 | 2 | 1,703 | - | 5,750 | 2022 | $0 | - |
| 4613 Melanite Rd | 3 | 2 | 2,371 | - | 6,329 | 2021 | $0 | - |
| 1341 Kingston Pl | 3 | 2 | 997 | - | 4,265 | 2004 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 5,981 sqft
- Surface habitable: 3,076 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: R283322
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $393,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $86,710
- Valeur évaluée du terrain: $86,710
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $306,290
Estimation du marché: -