BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 95 W 13th St, Atlantic Beach, FL

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $362,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,326

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,104

Taux de rendement

9.3%

Revenus annuels

$54,326

AirDNA projette $182/nuit avec 68% d'occupation (45,202€). Airbtics projette $222/nuit avec 67% d'occupation (54,326€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $222 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$36,963$59,195$77,510$89,513
Occupation62%70%74%77%
Nightly Rate$156$221$274$304

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Beach Retreat with Backyard Flair! w/Yard Games

No image available

$36,660
$121
73%
321$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Game Room, pool table, near Navy Base and Beach!

No image available

$40,560
$135
76%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (109)
Cozy Beach Home Away From Home:For All occasions!

No image available

$35,039
$142
57%
311$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Beachside Getaway with Ocean Views 3 Bedrooms 3 Ba

No image available

$67,436
$327
54%
331$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
A Jax Beach Gem! Tucked Away, Quiet Neighborhood

No image available

$64,032
$246
68%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
3 Bedroom 3 Bath Ocean Views Rooftop Deck Sleeps 8

No image available

$48,547
$316
41%
33.51$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Be A Nomad | Perfect for groups | steps to beach

No image available

$79,191
$271
76%
332$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (131)
Cozy & Comfy 3 bedroom home-10min to the Beach

No image available

$41,081
$146
72%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Fncd Yrd / PetsOK / Walk2Beach / 3 Bdrm / 2 Bthrm

No image available

$35,212
$154
55%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (148)
Refreshingly Chic 3BR/1.5BA Near Pristine Beaches

No image available

$41,698
$139
76%
31.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxury Pool House Perfect for Family Getaway

No image available

$68,346
$245
74%
322$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Beachside w/ Billiard RM & Outdoor Shower!

No image available

$51,306
$208
63%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Southern Sand awaits! Spacious Pool!

No image available

$58,549
$210
74%
31.53$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Fresh Remodel: Once Upon A Tide

No image available

$46,932
$246
51%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Coral Way | walk to local brewery and restaurants

No image available

$65,997
$247
70%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
"Casa Al Mare"-Block from Beach/ Ocean View

No image available

$83,879
$287
78%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Be A Nomad | Oceanfront | Beach view paradise

No image available

$81,316
$303
71%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)
Be A Nomad | Ocean front stylish unit

No image available

$60,645
$240
65%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
[Hidden Gem] Beach Home,Blocks from Ocean+6 Bikes

No image available

$44,341
$182
64%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Two block walk to Jax Beach - Luxury Beach Condo

No image available

$72,503
$298
65%
332$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
*Serenity by the Sea*- Pool, Cozy, Jax Beach

No image available

$66,211
$255
70%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (87)
Single Story Retreat/Backyard Oasis & Heated Pool

No image available

$92,601
$333
73%
323$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
The Beach House

No image available

$42,609
$221
51%
313$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Heated Pool w Tiki Bar! 3 Blks to Beach/Game Room

No image available

$83,763
$297
75%
321$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
*Pink Flamingo House* -Pool, Gazebo, Luxury

No image available

$94,830
$288
89%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (94)
Gorgeous POOL HOME - 5 min walk to Jax Beach!

No image available

$62,624
$256
64%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Jax Beach Vibes-unique, near beach with game room

No image available

$34,991
$191
47%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Panuco Place Getaway | Team Joseph Ellen

No image available

$65,952
$233
76%
332$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Sunshine Daydream Beach Bungalow

No image available

$64,125
$214
81%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
The Scarlet Cottage - Jax Beach

No image available

$39,401
$141
70%
311$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Oak on Water

No image available

$46,827
$177
70%
32.53$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Spacious Home: Large Yard w/ Game Room Near Beach

No image available

$47,901
$222
57%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Swim, Beach, Game, Shop, Sleep, Repeat -Beachwood

No image available

$82,780
$343
62%
32.53$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Come A Wave from It All - Pet Friendly 3 BR/2 BA

No image available

$44,154
$157
74%
323$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Sunny Escape | 4BR | Mayport Naval Base - Beaches

No image available

$43,860
$147
77%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Pool home, 5 min from the beach, 3/2 + fire pit

No image available

$69,425
$284
63%
322$239✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Vintage Beach Bungalow - Hot Tub - Walk to Beach!

No image available

$38,521
$168
58%
313$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Teddy's Beach House! Only 7 blocks to Beach!

No image available

$53,688
$196
71%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Walk2Beach / 3 Bdrm / 2 Bthrm / PetsOK / Fncd Yrd

No image available

$38,388
$146
65%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Quiet 3/2 close to beaches/boat ramp/intracoastal

No image available

$45,922
$148
78%
323$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)

Métriques de rendement

9.89% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$9,103$18,207$27,311$36,415$45,519$91,038$273,116
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$290,320$290,320$290,320$290,320$290,320$290,320$290,320
Acompte$72,580$72,580$72,580$72,580$72,580$72,580$72,580
Appréciation du bien$10,887$22,100$33,650$45,547$57,800$124,807$517,953
Rendement total$382,890$403,208$423,862$444,862$466,219$578,745$1,153,969

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

9.89%

Taux de capitalisation

9.25%

Retour sur investissement

25.61%

property-location

95 W 13th St Atlantic Beach, Florida, 32233

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,741/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$362,900

Zestimate

67

Score investisseur Airbnb

$9,103

Profit annuel

9.3%

Taux de capitalisation

9.9%

Rendement sur investissement

$54,326

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $182/nuit avec 68% d'occupation (45,202.59€). Airbtics projette $222/nuit avec 67% d'occupation (54,326€).

Top 56% des comparables

Top 48% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$57,046

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$222

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$55k

$75k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$9,104

Bénéfice

Revenus

$54,326

Charges d'exploitation

$20,742

Résultat d'exploitation

$33,584

Prêt & Taxes

$24,480

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,104

$91,967

Investissement en liquidités

Acompte

$72,580

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$10,887

Total

$91,967

Ratio DSCR

Fort

1.37

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

9.89%

Taux de capitalisation

9.25%

Bénéfice (Cumulatif)

$9,104

$290,320

$8,500

$10,887

$0

Gain total

$23,556

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,224

Impôt foncier déductible

$3,593

Votre déduction totale

$70,551

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $70,551 = $79,449


Impôts sur $79,449 (30%)

$23,835

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$23,835


Économies d'impôts estimées

$21,165

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3,920 sqft

Année de construction:

1994

Taille:

1,112 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 3,920 sqft
  • Surface habitable: 1,112 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: RV Access/Parking
  • Équipements: Convection Oven, Disposal, Dryer, Electric Cooktop, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: $326

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 1708040500
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $268,733
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $362,900


Écoles

  • École primaire: Neptune Beach Elementary School with 5/10 étoiles
  • Collège: Mayport Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: Duncan U. Fletcher High School with 6/10 étoiles