95 W 13th St Atlantic Beach, Florida, 32233
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,741/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$362,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$9,103
Profit annuel
9.3%
Taux de capitalisation
9.9%
Rendement sur investissement
$54,326
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $182/nuit avec 68% d'occupation (45,202.59€). Airbtics projette $222/nuit avec 67% d'occupation (54,326€).
Top 56% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$57,046
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$222
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$55k
$75k
$95k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$9,104
Bénéfice
Revenus
$54,326
Charges d'exploitation
$20,742
Résultat d'exploitation
$33,584
Prêt & Taxes
$24,480
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,104
$91,967
Investissement en liquidités
Acompte
$72,580
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$10,887
Total
$91,967
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.89%
Taux de capitalisation
9.25%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,224
Impôt foncier déductible
$3,593
Votre déduction totale
$70,551
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $70,551 = $79,449
Impôts sur $79,449 (30%)
$23,835
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$23,835
Économies d'impôts estimées
$21,165
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,920 sqft
Année de construction:
1994
Taille:
1,112 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 3,920 sqft
- Surface habitable: 1,112 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: RV Access/Parking
- Équipements: Convection Oven, Disposal, Dryer, Electric Cooktop, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $326
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1708040500
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $268,733
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $362,900
Écoles
- École primaire: Neptune Beach Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Mayport Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Duncan U. Fletcher High School with 6/10 étoiles