BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 95 Beechwoode Ln, Pontiac, MI 48340

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $1,250

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,690

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,716

Taux de rendement

624.1%

Revenus annuels

$24,690

AirDNA projette $130/nuit avec 52% d'occupation (24,690€). Airbtics projette $134/nuit avec 63% d'occupation (30,833€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $130 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,852	$29,088	$45,572	$70,784
Occupation	49%	64%	80%	87%
Nightly Rate	$102	$120	$150	$215

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Creative Rest Bungalow	$24,821	$106	58%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Updated & Comfy Private Home	$36,177	$119	81%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Into Nature cozy 2 bedroom home near shops & more.	$30,368	$158	50%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (37)
Mid-century Modern Home in heart of Oakland County	$23,304	$150	41%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (46)
The Loft @ the Wickson Farmhouse	$35,805	$146	65%	2	1	1	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxury Waterfront 2BD in Waterford W/ Lake Access	$34,722	$113	78%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Bungalow at the Crossing	$29,060	$106	74%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (267)
Premium Waterfront Suite - "Blue Bird Suite"	$22,325	$138	38%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cozy 2 Bedroom Home, Across from a Park & Lake	$40,670	$115	95%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Executive Lakefront Suite Lake Views in Clarkston	$32,451	$150	55%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Modern 2 Bedroom/2 Bath Luxury	$30,633	$176	41%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Family Retreat Townhouse 2/1.5	$27,945	$124	58%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Comfy Spacious 2B2B \| Gym & Pool	$41,062	$120	87%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Relaxing Cottage by the Lake + Parking	$22,704	$99	57%	2	1	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Modern Oakland U Auburn / Rochester Hills Condo 1	$32,828	$120	73%	2	2	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
CleanCozy chicclose to Paint creek trail	$59,811	$242	66%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Lovely upper level 2-bedrooms, 2-baths condo	$22,712	$103	57%	2	2	7	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Fountain View 2B2B \| Gym & Pool	$33,151	$108	74%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
2 Bedroom Perfectly Located!	$14,860	$58	70%	2	1	14	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
2BR Lake House*40ft Dock Access!	$23,944	$93	64%	2	2	1	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (43)
*Charming beauty, great location	$25,417	$114	57%	2	1	28	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stay in a two bedroom apartment	$18,446	$72	70%	2	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Chic & Cozy Condo Retreat w/ Washer/Dryer, Garage!	$18,328	$141	34%	2	2	90	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Classic Cape Cod Lake Getaway	$43,011	$214	53%	2	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Comfortable 2-Bedroom in Rochester Hills	$47,488	$145	84%	2	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
2 bedroom Ranch is cute & cozy!	$35,136	$96	100%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Something Simple	$24,473	$152	44%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Cozy Vibe Cottage With City Amenities	$28,284	$92	84%	2	1	28	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy Cottage Surrounded by Lakes	$37,350	$100	100%	2	1	7	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Majestic Luxury Place Near Lake Angelus	$37,095	$123	77%	2	2	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Auburn Hills HomeAway	$45,094	$154	80%	2	1	25	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
A Peaceful Place in Bloomfield	$11,865	$69	46%	2	2	14	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Sylvan Lake House getaway family business work	$60,656	$325	44%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Family-Friendly 2-Bedroom Rochester Hills Retreat!	$47,946	$145	87%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy, perfectly located	$20,984	$143	40%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (5)
Heart of the Lakes Cozy Getaway	$31,964	$109	80%	2	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Spacious 2BR/1BA Haven - Perfect for families	$19,906	$64	85%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Cozy Lake House	$32,281	$245	36%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cass Lake Retreat	$19,930	$99	55%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

118.03% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,716	$15,432	$23,149	$30,865	$38,582	$77,164	$231,492
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Acompte	$250	$250	$250	$250	$250	$250	$250
Appréciation du bien	$37	$76	$115	$156	$199	$429	$1,784
Rendement total	$9,003	$16,758	$24,515	$32,272	$40,031	$78,843	$234,526

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

118.03%

Taux de capitalisation

624.05%

Retour sur investissement

118.79%

95 Beechwoode Ln Pontiac, MI, 48340

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $6/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

5861

Score investisseur Airbnb

$7,716

Profit annuel

624.1%

Taux de capitalisation

118.0%

Rendement sur investissement

$24,690

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $130/nuit avec 52% d'occupation (24,690.49€). Airbtics projette $134/nuit avec 63% d'occupation (30,833€).

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,907

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$134

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$7,716

Bénéfice

Revenus

$24,690

Charges d'exploitation

$16,890

Résultat d'exploitation

$7,801

Prêt & Taxes

$84

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,716

$6,538

Investissement en liquidités

Acompte

$250

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$38

Total

$6,538

Ratio DSCR

Fort

92.51

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

118.03%

Taux de capitalisation

624.05%

Retour sur investissement

118.79%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$59

Impôt foncier déductible

$12

Votre déduction totale

-$6,730

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$6,730 = $156,730

Impôts sur $156,730 (30%)

$47,019

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,019

Économies d'impôts estimées

-$2,019

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -