9451 E Becker Ln 1026 Scottsdale, AZ, 85260
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,823/mois

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Score investisseur Airbnb
-$3,927
Profit annuel
5.7%
Taux de capitalisation
-4.2%
Rendement sur investissement
$40,674
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $192/nuit avec 58% d'occupation (40,673.57€). Airbtics projette $185/nuit avec 63% d'occupation (42,569€).
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$44,321
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$185
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$70k
$100k
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-$3,928
Bénéfice
Revenus
$40,674
Charges d'exploitation
$18,968
Résultat d'exploitation
$21,706
Prêt & Taxes
$25,634
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$3,928
$93,900
Investissement en liquidités
Acompte
$76,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$11,400
Total
$93,900
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.18%
Taux de capitalisation
5.71%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,035
Impôt foncier déductible
$3,762
Votre déduction totale
$98,698
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $98,698 = $51,302
Impôts sur $51,302 (30%)
$15,391
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$15,391
Économies d'impôts estimées
$29,609
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,048 sqft
Année de construction:
1991
Taille:
1,013 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
9451 E Becker Ln | 2 | 2 | 1,010 | - | 1,056 | 1991 | $298,000 | - |
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11260 N 92nd St | 2 | 2 | 1,298 | - | 190 | 1996 | $420,000 | - |
9450 E Becker Ln | 2 | 2 | 989 | - | 1,008 | 1991 | $350,000 | - |
11011 N 92nd St | - | 3 | 1,585 | - | 1,596 | 1985 | $0 | - |
11011 N 92nd St | - | 2 | 1,143 | - | 137 | 1987 | $412,000 | - |
9450 E Becker Ln | 2 | 2 | 989 | - | 1,008 | 1991 | $407,500 | - |
9450 E Becker Ln | 3 | 2 | 1,206 | - | 1,217 | 1991 | $465,000 | - |
9600 N 96th St | 2 | 1 | 998 | - | 98 | 1989 | $351,750 | - |
11260 N 92nd St | 2 | 2 | 1,301 | - | 137 | 1994 | $409,900 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: 1
- Taille du terrain: 1,048 sqft
- Surface habitable: 1,013 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: M-H
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 217-26-764
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $29,770
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $59,500
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $238,200
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Desert Canyon Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: Desert Mountain High School with 7/10 étoiles