9427 S Saint Louis Ave Evergreen Park, IL, 60805
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $1,338/mois

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Score investisseur Airbnb
-$7,508
Profit annuel
4.1%
Taux de capitalisation
-10.4%
Rendement sur investissement
$28,726
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $143/nuit avec 55% d'occupation (28,726.44€). Airbtics projette $162/nuit avec 59% d'occupation (34,910€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$35,364
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$162
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$65k
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-$7,508
Bénéfice
Revenus
$28,726
Charges d'exploitation
$17,414
Résultat d'exploitation
$11,312
Prêt & Taxes
$18,820
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,508
$72,420
Investissement en liquidités
Acompte
$55,800
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$8,370
Total
$72,420
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.36%
Taux de capitalisation
4.05%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,242
Impôt foncier déductible
$2,762
Votre déduction totale
$69,262
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $69,262 = $80,738
Impôts sur $80,738 (30%)
$24,221
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$24,221
Économies d'impôts estimées
$20,779
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -