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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 9427 S Saint Louis Ave, Evergreen Park, IL 60805

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $279,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,726

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,508

Taux de rendement

4.1%

Revenus annuels

$28,726

AirDNA projette $143/nuit avec 55% d'occupation (28,726€). Airbtics projette $162/nuit avec 59% d'occupation (34,910€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $143 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$22,811$34,670$51,272$65,896
Occupation45%59%69%79%
Nightly Rate$134$155$196$219

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
3-bedroom home in Beverly historic district

No image available

$34,636
$161
57%
332$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
New & Modern by Midway Airport

No image available

$41,676
$233
46%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (237)
Relax.Relate.Release in our Bungalow

No image available

$37,153
$134
75%
322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (116)
Beautiful newly renovated 3 bedroom 2 bathroom apt

No image available

$18,711
$131
38%
322$50❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (83)
The Comfy King Ranch/ King Bed/Disney+ /Fast Wi-Fi

No image available

$62,514
$196
84%
321$109❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (122)
Stylish 1st floor of the house

No image available

$34,621
$215
43%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Spacious 3 Bed 2 Bath Home In Washington Heights

No image available

$28,497
$149
45%
321$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (57)
Quiet cul-de-sac with huge fenced in backyard

No image available

$39,126
$110
93%
321$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Historic Pullman Home-Rustic Style & Great Locale

No image available

$30,133
$121
65%
322$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (223)
Huge 2 Story Home/7miles from Downtown Chicago!

No image available

$31,931
$160
53%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (127)
Glamorous & Peaceful. New House in Chicago Suburb!

No image available

$57,590
$201
76%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
15 Minutes to Downtown Chicago & White Sox Stadium

No image available

$25,406
$218
30%
322$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (34)
2 Miles to MDW 11 Miles DTWN Free Parking Wi-Fi

No image available

$25,067
$151
44%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (240)
5 Min from Midway Int'l Airport!

No image available

$50,063
$177
73%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Vibrant 3BR Chicago Apt. near U of Chicago

No image available

$30,100
$98
79%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
The Woodlawn Grey - Large 3bd/3ba Apt by UChicago

No image available

$46,681
$180
69%
332$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Woodlawn Oasis: 5-15 Mins from Food, Fun, Dining

No image available

$38,302
$168
60%
332$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Beautiful , fully renovated

No image available

$33,599
$153
60%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Hyde Park Condo near UIC Campus w/ Balcony

No image available

$48,453
$251
52%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Cozy, Artsy Gem in Historic Pullman

No image available

$45,399
$160
75%
3232$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Cozy Apt~Location near UChicago & Lake Shore Drive

No image available

$35,913
$147
64%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
The Burgundy

No image available

$38,108
$150
66%
322$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (24)
Lux Apt in Bronzeville, Min from Downtown-RSV Now!

No image available

$34,479
$150
61%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (94)
Comfy Updated 3 Bdrm/2Bth -Near SXU & Midway

No image available

$41,724
$114
100%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Phil Good Retreat

No image available

$28,516
$242
31%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
My castle 2 you

No image available

$19,603
$103
52%
323$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (63)
Cozy house with big master

No image available

$34,344
$150
56%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Bright Vintage University Center Condo

No image available

$28,053
$146
52%
333$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Experience Chicago from Our 3-Story Retreat

No image available

$48,739
$186
67%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Large 3BR/2Bth Apt near UOfC, Hyde Park, & Train

No image available

$49,560
$196
67%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (39)
Warm and cheerful 3 bedroom home in Chicago!

No image available

$43,998
$198
56%
312$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Spacious 3BR/2BA Oasis: A Cozy Chicago Retreat

No image available

$27,256
$176
40%
323$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (29)
Spacious 3 Bedroom Apartment with Private Parking

No image available

$34,498
$158
58%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Worth It! 3 bedroom ranch home

No image available

$39,902
$127
84%
312$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
The Green House on Green Street - 10 mins to DT

No image available

$14,253
$59
66%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Tranquil Urban Retreat

No image available

$34,422
$200
43%
323$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Chicago Home (1st floor) by Midway near Downtown

No image available

$25,891
$98
69%
312$85❌❌❌Y / N⭐️ 5 (41)
Taste The Luxury ! On the Boulevard

No image available

$30,056
$135
59%
322$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (45)

Métriques de rendement

-10.36% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$7,508-$15,016-$22,525-$30,033-$37,542-$75,084-$225,253
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200$223,200
Acompte$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800$55,800
Appréciation du bien$8,370$16,991$25,870$35,016$44,437$95,952$398,206
Rendement total$279,861$280,974$282,345$283,983$285,895$299,868$451,952

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-10.36%

Taux de capitalisation

4.05%

Retour sur investissement

4.97%

property-location

9427 S Saint Louis Ave Evergreen Park, IL, 60805

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Est. $1,338/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-34

Score investisseur Airbnb

-$7,508

Profit annuel

4.1%

Taux de capitalisation

-10.4%

Rendement sur investissement

$28,726

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $143/nuit avec 55% d'occupation (28,726.44€). Airbtics projette $162/nuit avec 59% d'occupation (34,910€).

Top 61% des comparables

Top 68% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$35,364

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$162

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$7,508

Bénéfice

Revenus

$28,726

Charges d'exploitation

$17,414

Résultat d'exploitation

$11,312

Prêt & Taxes

$18,820

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,508

$72,420

Investissement en liquidités

Acompte

$55,800

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$8,370

Total

$72,420

Ratio DSCR

Faible

0.60

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-10.36%

Taux de capitalisation

4.05%

Bénéfice (Cumulatif)

-$7,508

$223,200

$8,250

$8,370

$0

Gain total

$3,602

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,242

Impôt foncier déductible

$2,762

Votre déduction totale

$69,262

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $69,262 = $80,738


Impôts sur $80,738 (30%)

$24,221

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,221


Économies d'impôts estimées

$20,779

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -