Score investisseur Airbnb
$13,154
Profit annuel
11.4%
Taux de capitalisation
18.3%
Rendement sur investissement
$52,942
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $203/nuit avec 57% d'occupation (42,262.38€). Airbtics projette $223/nuit avec 65% d'occupation (52,942€).
Top 58% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$57,729
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$223
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$105k
$150k
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$13,154
Bénéfice
Revenus
$52,942
Charges d'exploitation
$20,562
Résultat d'exploitation
$32,380
Prêt & Taxes
$19,225
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,154
$72,050
Investissement en liquidités
Acompte
$57,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$8,550
Total
$72,050
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
18.25%
Taux de capitalisation
11.36%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,526
Impôt foncier déductible
$2,821
Votre déduction totale
$49,349
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $49,349 = $100,651
Impôts sur $100,651 (30%)
$30,195
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,195
Économies d'impôts estimées
$14,805
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.22 sqft
Année de construction:
1983
Taille:
768 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.22 sqft
- Surface habitable: 768 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $424
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 39412040176
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $184,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $325,800
Écoles
- Collège: Myrtle Beach Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Myrtle Beach High School with 4/10 étoiles