BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 940 Monroe Ave Nw

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $322,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,970

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$11,971

Taux de rendement

3.0%

Revenus annuels

$26,970

AirDNA projette $104/nuit avec 71% d'occupation (26,969€). Airbtics projette $187/nuit avec 65% d'occupation (44,395€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $104 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,975	$42,462	$74,457	$98,906
Occupation	55%	68%	81%	85%
Nightly Rate	$122	$167	$246	$310

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern sparkling clean gem in Heritage Hill	$99,078	$317	84%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Bridge Street Fun at the Westside Charmer!	$46,356	$168	71%	2	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
New Historic High Ceiling Condo - Heart of Cherry	$66,412	$275	65%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Luxurious King bed Downtown next to medical mile	$32,445	$211	40%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Modern Apartment \| Downtown Grand Rapids	$27,460	$85	82%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
Downtown Haven Urban Loft Living	$34,476	$156	58%	2	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Park City View 2-Bedroom Loft in Grand Rapids	$58,145	$215	71%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
Downtown Bungalow - 2 Blocks from Bridge St!	$35,338	$166	54%	2	1	7	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Farmhouse Retreat	$32,569	$129	65%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
★★Walk to Downtown Attractions. Gourmet Kitchen★★	$30,904	$118	66%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (305)
Walk everywhere: Condo w garage, laundry, balcony	$27,803	$94	70%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (424)
The Cherry Hill Modern Farmhouse	$27,792	$225	32%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (133)
Clean and Bright Beer City - Walk Restaurants/Bars	$46,776	$159	79%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (599)
Live like a local - Fresh & Bright - Walk Score	$46,389	$155	80%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (753)
Relaxing and Spacious 2 BD apt - 5 mins from DT GR	$24,278	$100	59%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (190)
Iconic Historic Fire Station	$53,058	$391	36%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cheers Vacation home	$28,690	$107	71%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (53)
Downtown property with balcony	$61,366	$214	78%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Prohibition era apartment/2 bed	$39,612	$132	81%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (35)
1920's 2 Bedroom Apartment adjacent to Downtown GR	$20,656	$101	54%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (495)
Modern 2 BR with Balcony in GR Entertainment Distr	$71,210	$256	76%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Downtown Grand Rapids Penthouse	$38,618	$149	70%	2	2	28	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Old Bungalow adjacent to downtown	$32,244	$99	87%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (124)
Luxury 2BR Penthouse in Downtown GR	$70,795	$314	60%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Modern 2 BR with Balcony downtown GR	$77,089	$259	81%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
The Broadway Bungalow	$22,391	$67	85%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (79)
Cozy apartment 1 mile from downtown Grandrapids!	$36,733	$115	85%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Sparkling clean historic downtown luxury w/parking	$110,335	$329	91%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (249)
Emerald Place - Inviting 2 Bedroom Apartment	$26,647	$124	57%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (75)
Downtown GR Bungalow w/ Outdoor Patio & Yard Area	$74,838	$199	100%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Cozy Craftsman close to Downtown GR	$27,774	$181	41%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (442)
Luxury property with private balcony	$81,711	$243	91%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Spacious 2BR Apartment in Historic Heritage Hill	$48,373	$199	66%	2	2	30	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Pet friendly apartment with primary suite with Kin	$28,163	$95	81%	2	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfy 2 bedroom flat near downtown! Sleeps up to 6	$32,997	$161	56%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (112)
Top-floor downtown apartment	$64,161	$268	64%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
High-end, large, 2bed condo with parking & laundry	$37,958	$204	50%	2	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Executive Style 2 bedroom Condo Downtown	$30,067	$155	53%	2	1	30	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)

Métriques de rendement

-14.21% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$11,971	-$23,942	-$35,913	-$47,885	-$59,856	-$119,712	-$359,138
Appréciation des revenus	$539	$1,089	$1,650	$2,223	$2,807	$5,906	$21,882
Valeur nette immobilière	$258,000	$258,000	$258,000	$258,000	$258,000	$258,000	$258,000
Acompte	$64,500	$64,500	$64,500	$64,500	$64,500	$64,500	$64,500
Appréciation du bien	$12,900	$26,316	$40,268	$54,779	$69,870	$154,878	$723,495
Rendement total	$323,968	$325,963	$328,505	$331,617	$335,321	$363,572	$708,739

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-14.21%

Taux de capitalisation

3.03%

Retour sur investissement

5.76%

940 Monroe Ave NW 457 Grand Rapids, Michigan, 49503

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,547/mois

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$197,000

Zestimate

Grand Rapids

Guide

Zonage

Guide

Lois

-54

Score investisseur Airbnb

-$11,971

Profit annuel

3.0%

Taux de capitalisation

-14.2%

Rendement sur investissement

$26,970

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $104/nuit avec 71% d'occupation (26,969.61€). Airbtics projette $187/nuit avec 65% d'occupation (44,395€).

Taux d'occupation

Top 44% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 83% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$45,100

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$187

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$80k

$110k

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-$11,971

Bénéfice

Revenus

$26,970

Charges d'exploitation

$17,186

Résultat d'exploitation

$9,784

Prêt & Taxes

$21,755

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$11,971

$80,425

Investissement en liquidités

Acompte

$64,500

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$9,675

Total

$80,425

Ratio DSCR

Faible

0.45

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-14.21%

Taux de capitalisation

3.03%

Retour sur investissement

5.76%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,306

Impôt foncier déductible

$3,193

Votre déduction totale

$82,367

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $82,367 = $67,633

Impôts sur $67,633 (30%)

$20,290

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,290

Économies d'impôts estimées

$24,710

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

5,696 sqft

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Forced Air Unit

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Office Bldg (General)

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 5,696 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air unit

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: TN-CC

Usage du terrain: Commercial

Numéro de parcelle: 41-13-24-285-006

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2021

Valeur évaluée: $130,200

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -