BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 935 La Posada Dr 143, Austin, TX 78752

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $1,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,527

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,230

Taux de rendement

861.0%

Revenus annuels

$34,527

AirDNA projette $86/nuit avec 63% d'occupation (19,788€). Airbtics projette $137/nuit avec 69% d'occupation (34,526€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $137 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,344	$33,225	$50,322	$56,354
Occupation	60%	70%	81%	85%
Nightly Rate	$94	$125	$163	$173

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 2205	$37,925	$160	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Cozy 1 Bedroom Apt in Highland Austin 3202	$35,147	$160	56%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Cozy Escape at the BohoBunglo - DT & UT!	$27,004	$100	71%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (302)
Perfect for Extended Stays • FAST WiFi • Near UT	$19,380	$54	83%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Chic condo near downtown Austin!	$30,983	$95	88%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Near: ACL/UT Campus/Moody Center/Downtown	$27,106	$78	88%	1	1	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Home Away from Home Condo <15min to downtown!	$18,343	$83	57%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
The Cosmic Casita	$38,067	$124	82%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Garage Apt in N. Central Austin	$21,839	$117	51%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (52)
Modern Airstream Studio - No Cleaning Fee!	$25,313	$91	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (171)
Extended Stay Retreat: Cozy yet Spacious Tiny Gem!	$31,519	$106	79%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (50)
Luxurious suite, central location + 5-star bath	$36,052	$127	73%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (86)
The Treehouse	$30,644	$119	64%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$34,136	$163	54%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (55)
Luxe Chic 1BR suite close to DT and Domain w/ gym	$71,803	$220	85%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$36,619	$154	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Small 1 Bedroom Apt in Highland Austin 9446	$32,324	$128	69%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Central airy 1BR suite close to food & brewery	$19,611	$54	82%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Centrally located 1 bedroom	$23,806	$168	38%	1	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$37,748	$160	60%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$33,627	$118	75%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$47,616	$163	77%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Brand new unit with pool! No Cleaning Fee!	$22,466	$93	66%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Light 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym	$23,816	$74	78%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Central boho 1BR suite close to food & brewery	$53,842	$168	81%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Cozy Extended Stay • Highland 1B • FAST WiFi	$19,167	$50	83%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$42,024	$159	70%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$38,545	$164	61%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$97,853	$388	68%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$89,506	$365	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (24)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| EvonifyX	$38,064	$160	65%	1	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Centrally located Modern Unit	$32,851	$170	51%	1	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$37,358	$166	59%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Casita de Meador	$32,899	$101	89%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Luxe 1BR king suite close to DT, UT, and Domain	$22,563	$64	85%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Airy 1BR suite close to DT, UT, and Domain w/ gym	$22,810	$71	70%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| Evonify	$35,261	$124	76%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Stylish 1BR Near UT \| Highland \| EvonifyX	$52,972	$201	72%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Central prime 1BR suite close to food & brewery	$54,074	$149	96%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)

Métriques de rendement

346.27% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,229	$32,459	$48,689	$64,919	$81,149	$162,299	$486,897
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520	$1,520
Acompte	$380	$380	$380	$380	$380	$380	$380
Appréciation du bien	$57	$115	$176	$238	$302	$653	$2,711
Rendement total	$18,186	$34,475	$50,765	$67,058	$83,352	$164,852	$491,508

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

346.27%

Taux de capitalisation

860.95%

Retour sur investissement

347.88%

935 La Posada Dr 143 Austin, TX, 78752

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $9/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

8598

Score investisseur Airbnb

$16,229

Profit annuel

861.0%

Taux de capitalisation

346.3%

Rendement sur investissement

$34,527

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $86/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $137/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,122

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$137

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$16,230

Bénéfice

Revenus

$34,527

Charges d'exploitation

$18,168

Résultat d'exploitation

$16,358

Prêt & Taxes

$128

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,230

$4,687

Investissement en liquidités

Acompte

$380

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$57

Total

$4,687

Ratio DSCR

Fort

127.63

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

346.27%

Taux de capitalisation

860.95%

Retour sur investissement

347.88%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$90

Impôt foncier déductible

$19

Votre déduction totale

-$15,455

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$15,455 = $165,455

Impôts sur $165,455 (30%)

$49,637

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,637

Économies d'impôts estimées

-$4,637

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -