BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 932 Askin St, Maumee, OH 43537

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $170,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,720

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,888

Taux de rendement

14.3%

Revenus annuels

$43,720

AirDNA projette $190/nuit avec 63% d'occupation (43,719€). Airbtics projette $166/nuit avec 55% d'occupation (33,346€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $190 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,133	$34,440	$45,239	$61,468
Occupation	44%	58%	66%	71%
Nightly Rate	$148	$158	$179	$222

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Privacy, W/O Premium $ Zoo / River	$12,380	$57	58%	4	1	1	$8	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (703)
Comfy&Convenient 4BR Perrysburg Home Pet Friendly	$46,619	$158	73%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Entire Home near Swan Creek	$52,563	$155	89%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Cozy 4 Bedroom Home with 2 King Sized Beds	$26,879	$144	51%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)
Home Away from Home 4 Bedroom & 2 bathrooms	$33,375	$147	58%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Home Away From Home: Cheerful 4BR+2BA	$40,094	$150	70%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Pleasant 4 BR 2 BA with Spacious Backyard	$35,496	$146	61%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Bancroft Guest Home - Very Central Location	$51,825	$236	60%	4	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Peaceful Toledo Retreat w/ Spacious Yard!	$43,227	$246	40%	4	2	2	$269	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Toledo Airport Hwy Country style Home	$32,887	$180	48%	4	2	2	$65	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)
Convenient 4 BR 1 BA w/King Bed	$23,180	$156	39%	4	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Cozy single-family home	$44,848	$175	69%	4	4	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Cheerful 4 bedroom 2 full bath	$38,708	$165	63%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cozy Haven in the Suburbs	$26,974	$179	30%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

25.98% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,888	$25,776	$38,665	$51,553	$64,442	$128,884	$386,654
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Acompte	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Appréciation du bien	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Rendement total	$187,988	$206,129	$224,429	$242,890	$261,518	$357,350	$799,289

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.98%

Taux de capitalisation

14.32%

Retour sur investissement

39.63%

932 Askin St Maumee, OH, 43537

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $815/mois

Ce bien est à vendre !

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156

Score investisseur Airbnb

$12,888

Profit annuel

14.3%

Taux de capitalisation

26.0%

Rendement sur investissement

$43,720

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $190/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $166/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,468

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$166

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$12,888

Bénéfice

Revenus

$43,720

Charges d'exploitation

$19,364

Résultat d'exploitation

$24,356

Prêt & Taxes

$11,468

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,888

$49,600

Investissement en liquidités

Acompte

$34,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$5,100

Total

$49,600

Ratio DSCR

Fort

2.12

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.98%

Taux de capitalisation

14.32%

Retour sur investissement

39.63%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,068

Impôt foncier déductible

$1,683

Votre déduction totale

$5,402

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $5,402 = $144,598

Impôts sur $144,598 (30%)

$43,379

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,379

Économies d'impôts estimées

$1,621

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -