Score investisseur Airbnb
-$1,338
Profit annuel
6.5%
Taux de capitalisation
-1.2%
Rendement sur investissement
$50,163
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $262/nuit avec 69% d'occupation (66,028.81€). Airbtics projette $218/nuit avec 63% d'occupation (50,162€).
Top 51% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$50,992
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$218
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$55k
$80k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$1,339
Bénéfice
Revenus
$50,163
Charges d'exploitation
$20,201
Résultat d'exploitation
$29,961
Prêt & Taxes
$31,300
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,339
$115,220
Investissement en liquidités
Acompte
$92,800
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$13,920
Total
$115,220
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.16%
Taux de capitalisation
6.45%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,022
Impôt foncier déductible
$4,594
Votre déduction totale
$102,474
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $102,474 = $47,526
Impôts sur $47,526 (30%)
$14,258
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$14,258
Économies d'impôts estimées
$30,742
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -