BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 926 N Kennicott Ave, Arlington Heights, IL 60004

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $464,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,163

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,339

Taux de rendement

6.5%

Revenus annuels

$50,163

AirDNA projette $262/nuit avec 69% d'occupation (66,028€). Airbtics projette $218/nuit avec 63% d'occupation (50,162€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $218 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$34,287$48,798$64,421$93,067
Occupation51%63%71%84%
Nightly Rate$179$204$238$293

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Relaxing 3 bedroom one level home

No image available

$43,832
$235
49%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Entire house, ranch style, walkable to downtown AH

No image available

$75,379
$339
60%
322$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Entire Beautiful Wheeling Home

No image available

$34,523
$169
51%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (22)
Lovely 3-bedroom condo, free parking, Unite 1

No image available

$51,537
$152
87%
323$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (172)
Suburban Fab Part Deux

No image available

$68,827
$219
84%
323$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
WFH | Laundry | Pet Friendly | Gig internet |

No image available

$63,715
$290
57%
321$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Single Family home/ Schaumburg

No image available

$46,793
$196
64%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Modern 3Bed Family Haven w/ King Bd & Private Yard

No image available

$54,232
$238
61%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Clean Home w/ZOOM Minutes from Woodfield Sleeps 12

No image available

$51,755
$212
65%
322$119❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
InstaWorthy! Modern Gem, Perfect Family Getaway -

No image available

$59,778
$192
81%
322$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (90)
Near Chicago & O’Hare/ King Bed / High-Speed Wi-Fi

No image available

$45,869
$194
61%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
King Bed, High-Speed WiFi, Large Deck & Playground

No image available

$47,614
$176
67%
321$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Newly remodeled O’hare oasis

No image available

$41,001
$183
57%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Entire Wheeling Home!

No image available

$32,197
$170
46%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Full House - Amazing sunset lake park

No image available

$50,230
$267
50%
325$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Cheerful 3- Bedroom!

No image available

$63,364
$226
76%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Comfy 3BR 2BA at Rolling Meadows|Free service fee!

No image available

$62,806
$195
88%
3212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
cheerful 3-bedroom home with indoor fireplace

No image available

$46,791
$321
38%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Paradise in Schaumburg Low Cleaning Fee, 3 BR, 4Bd

No image available

$58,163
$214
71%
322$149✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Quiet Family Home, Free Garage & 600 Mbps WI-FI

No image available

$45,511
$214
54%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Quaint Townhouse

No image available

$20,686
$157
36%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (201)
King Bed, Free Wi-Fi Wheeling

No image available

$42,462
$240
45%
322$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Modern Cozy home

No image available

$30,322
$199
32%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa Moderna adosada, en Rolling Meadows

No image available

$42,755
$228
49%
312$99❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Convenient location apartment

No image available

$39,440
$163
63%
313$160❌❌❌N / Y⭐️ 5 (50)
NEW~2 Spa Baths~Game Room~Prime Area~Big Yard~

No image available

$66,491
$261
66%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
O’Hare Mid Century Cozy Comfort. 15 min & Relax!

No image available

$32,735
$172
52%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
3BR Ranch Home in Schaumburg - Great Location!

No image available

$63,187
$258
63%
322$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Eclectic Ranch Home with Large Private Fenced Yard

No image available

$56,679
$188
78%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
Modern & Clean 3 Bedroom Ranch House with Sunroom

No image available

$52,244
$203
67%
312$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Perfect for Long Stays | Travel Nurses Welcome

No image available

$56,494
$204
74%
322$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Close to O’Hare | Near Hospitals

No image available

$61,228
$169
97%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Prime Location, Cozy & Spacious home in Schaumburg

No image available

$76,768
$325
63%
333$179❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Eva's favorite house!

No image available

$54,502
$240
60%
342$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (24)
Arlington Heights Townhome: 33 Mi to Chicago

No image available

$49,667
$408
33%
332$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Haus of Shanti

No image available

$48,752
$222
60%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
RaisedRanchModernHouse-Yard&Deck-Schaumburg-O'Hare

No image available

$50,044
$204
66%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
The Patton House

No image available

$49,410
$135
100%
3228$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Schaumburg/Woodfield Ranch House with 3 Bedrooms

No image available

$46,359
$179
68%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Single-Level, Pet-Friendly Gem

No image available

$55,577
$179
84%
314$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (73)

Métriques de rendement

-1.16% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$1,338-$2,677-$4,015-$5,354-$6,692-$13,385-$40,155
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$371,200$371,200$371,200$371,200$371,200$371,200$371,200
Acompte$92,800$92,800$92,800$92,800$92,800$92,800$92,800
Appréciation du bien$13,920$28,257$43,025$58,236$73,903$159,577$662,249
Rendement total$476,581$489,580$503,009$516,882$531,210$610,192$1,086,094

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-1.16%

Taux de capitalisation

6.45%

Retour sur investissement

14.87%

property-location

926 N Kennicott Ave Arlington Heights, IL, 60004

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $2,226/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Arlington Heights

Zonage


Lois

12

Score investisseur Airbnb

-$1,338

Profit annuel

6.5%

Taux de capitalisation

-1.2%

Rendement sur investissement

$50,163

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $262/nuit avec 69% d'occupation (66,028.81€). Airbtics projette $218/nuit avec 63% d'occupation (50,162€).

Top 51% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$50,992

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$218

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$1,339

Bénéfice

Revenus

$50,163

Charges d'exploitation

$20,201

Résultat d'exploitation

$29,961

Prêt & Taxes

$31,300

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,339

$115,220

Investissement en liquidités

Acompte

$92,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$13,920

Total

$115,220

Ratio DSCR

Faible

0.96

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-1.16%

Taux de capitalisation

6.45%

Bénéfice (Cumulatif)

-$1,339

$371,200

$8,500

$13,920

$0

Gain total

$17,140

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,022

Impôt foncier déductible

$4,594

Votre déduction totale

$102,474

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $102,474 = $47,526


Impôts sur $47,526 (30%)

$14,258

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$14,258


Économies d'impôts estimées

$30,742

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -