Score investisseur Airbnb
$8,102
Profit annuel
11.4%
Taux de capitalisation
17.5%
Rendement sur investissement
$38,544
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $156 par nuit avec 68% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 68% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$39,182
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$156
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$90k
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$8,102
Bénéfice
Revenue
$38,544
Charges d'exploitation
$18,691
Résultat d'exploitation
$19,853
Prêt & Taxes
$11,751
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,102
$46,316
Investissement en liquidités
Acompte
$34,840
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$5,226
Total
$46,316
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
17.49%
Taux de capitalisation
11.39%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,268
Impôt foncier déductible
$1,725
Votre déduction totale
$1,053
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $1,053 = $148,947
Impôts sur $148,947 (30%)
$44,684
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,684
Économies d'impôts estimées
$316
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
915 sqft
Année de construction:
1900
Taille:
987 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 930 S Front St | 1 | 1 | 1,275 | - | 5,097 | 1900 | $369,000 | - |
| 922 S 3rd St | 3 | 2 | 1,852 | - | 2,962 | 1904 | $710,000 | - |
| 504 E Sycamore St | 1 | 1 | 701 | - | 2,657 | 1911 | $450,000 | - |
| 760 S 3rd St | 4 | 4 | 3,298 | - | 6,229 | 1900 | $0 | - |
| 475 E Beck St | 3 | 1 | 1,650 | - | 4,574 | 1900 | $699,900 | - |
| 675 Siebert St | 3 | 2 | 1,685 | - | 5,009 | 1900 | $0 | 230 |
| 385 E Mithoff St | 2 | 1 | 1,088 | - | 4,008 | 1910 | $306,500 | - |
| 406 Frebis Ave | 2 | 1 | 1,228 | - | 3,877 | 1920 | $150,000 | - |
| 479 Reinhard Ave | 3 | 1 | 1,848 | - | 2,919 | 1910 | $350,000 | - |
| 131 E Mithoff St | 3 | 2 | 2,024 | - | 4,443 | 1902 | $610,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 915 sqft
- Surface habitable: 987 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 010-042049
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $104,620
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $188,100
- Valeur évaluée du terrain: $65,840
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $110,800
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/13/24 | $0 | 0% | Very Good Homes Llc |
| 06/30/23 | $314,500 | 95% | Ellen Steinmetz |
| 11/04/21 | $0 | 0% | 925 S Lazelle Llc |
| 06/15/01 | $0 | 0% | Glen A Robbins |
| 08/10/98 | $0 | 0% | Glen A Robbins, Linda J Robbins |
Propriété
- Nom: Very Good Homes Llc
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 765 Parsons Ave, Columbus, OH 43206
- Années de propriété: 5
- Valeur nette du bien: $66,225
- Solde hypothécaire restant: $298,775
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No