BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 9211 Myrtlewood Cir W, Palm Beach Gardens, FL 33418

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $339,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,878

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,716

Taux de rendement

9.0%

Revenus annuels

$50,878

Airbtics projette $199/nuit avec 70% d'occupation (50,878€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $199 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,757	$55,579	$64,424	$76,484
Occupation	73%	76%	79%	80%
Nightly Rate	$150	$191	$213	$251

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Jupiter - Brand New 2 BR “Smart” Guesthouse	$37,842	$120	80%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Endless Summer,Jupiter Walk to Beach & Restaurants	$75,898	$418	48%	2	3	4	$270	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pet-Friendly Palm Beach Pad - 1 Mi to the Ocean!	$66,381	$203	86%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stylish Updated Getaway: 2 Mi to Swim & Shop!	$56,402	$182	80%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Coastal Townhome w/ Patio ~ 2 Mi to Beach!	$56,703	$201	73%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Blue Lagoon in Palm Beach Gardens	$47,032	$162	76%	2	1	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Quiet, comfy 2-bed efficiency.	$32,927	$111	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Palm Beach Townhome: 4 Mi to Juno Beach Park!	$63,812	$217	76%	2	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Regal PrvtSuite HeatedPꝏl Kayak 5min2Beach/Stadium	$33,345	$233	38%	2	1	2	$46	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Townhome in the Heart of Jupiter	$39,814	$147	74%	2	2	90	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Métriques de rendement

9.16% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,716	$15,432	$23,149	$30,865	$38,582	$77,164	$231,492
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200	$271,200
Acompte	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800	$67,800
Appréciation du bien	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Rendement total	$356,886	$375,077	$393,583	$412,413	$431,575	$532,751	$1,054,334

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

9.16%

Taux de capitalisation

9.02%

Retour sur investissement

25.19%

9211 Myrtlewood Cir W Palm Beach Gardens, FL, 33418

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,626/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$50,878

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $199/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$51,015

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$199

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$45k

$60k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$7,716

Bénéfice

Revenus

$50,878

Charges d'exploitation

$20,294

Résultat d'exploitation

$30,584

Prêt & Taxes

$22,868

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,716

$84,220

Investissement en liquidités

Acompte

$67,800

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$10,170

Total

$84,220

Ratio DSCR

Fort

1.34

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

9.16%

Taux de capitalisation

9.02%

Retour sur investissement

25.19%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,089

Impôt foncier déductible

$3,356

Votre déduction totale

$26,730

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $26,730 = $123,270

Impôts sur $123,270 (30%)

$36,981

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,981

Économies d'impôts estimées

$8,019

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com