920 W Aeroplane Blvd Big Bear, California, 92314
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Est. $1,520/mois
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$317,000
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$8,330
Profit annuel
4.1%
Taux de capitalisation
12.5%
Rendement sur investissement
$30,728
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $248/nuit avec 40% d'occupation (36,232.2€). Airbtics projette $179/nuit avec 47% d'occupation (30,727€).
Top 41% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$33,163
Revenu annuel moyen
47%
Taux d'occupation moyen
$179
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$65k
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$9,915
Bénéfice
Revenus
$30,728
Charges d'exploitation
$17,675
Résultat d'exploitation
$13,053
Prêt & Taxes
$3,138
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,915
$69,650
Investissement en liquidités
Acompte
$63,400
Rénovations & Ameublement
$6,250
Total
$69,650
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.52%
Taux de capitalisation
4.11%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,045
Impôt foncier déductible
$3,138
Votre déduction totale
$77,558
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $77,558 = $72,442
Impôts sur $72,442 (30%)
$21,733
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,733
Économies d'impôts estimées
$23,267
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,482 sqft
Année de construction:
1973
Taille:
924 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Wall
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 2,482 sqft
- Surface habitable: 924 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Wall
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $343
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0311037220000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $129,612
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $317,000
Écoles
- Collège: Big Bear Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Big Bear High School with 6/10 étoiles