BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 920 Sw 4th Ave

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$86,957

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,665

Rendement sur fonds propres

182.1%

Revenus annuels

$86,957

AirDNA projette $371/nuit avec 68% d'occupation (92,143€). Airbtics projette $372/nuit avec 64% d'occupation (86,957€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $372 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$43,165	$78,452	$151,528	$188,955
Occupation	51%	65%	80%	83%
Nightly Rate	$223	$318	$503	$601

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Roami at Habitat Brickell \| Pool + Balcony \| 3 Bed	$97,510	$307	83%	3	3	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Roami at Habitat Brickell \| Pool+Gym \| 3 Bed Combo	$104,342	$289	88%	3	3	1	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
HAVANA5 \| spacious escape in miami's cultural hub	$29,994	$91	81%	3	1	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Charming 3/1 Home Walking Distance from Brickell	$48,337	$151	86%	3	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
Tropical Oasis in Prime Brickell Location	$118,618	$314	99%	3	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Brand new townhouse Central Hot tub on rooftop!	$107,774	$526	52%	3	3	3	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing townhouse blocks to Brickell, BBQ Hot tub	$113,698	$547	53%	3	3	3	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Chic 3 bedroom apt. in Central Miami/Little Havana	$39,515	$174	60%	3	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Roami at Brickell Arch \| Pool \| 3 Bedroom \| Haven	$67,990	$209	83%	3	3	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Urban Oasis Hideaway 3B/2.5B	$80,050	$599	34%	3	3	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
TropicalModern Getawayw rooftop,jacuzzi,priv.park.	$91,279	$598	39%	3	3	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
COZY Brickell Roads Home Private Patio Jacuzzi BBQ	$52,157	$212	62%	3	4	1	$229	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (163)
*Top View, luxury unit, heart of Miami, best unit	$87,991	$524	45%	3	3	1	$197	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Rare Find Sky Pad in the Heart of Brickell /views	$164,818	$1,180	36%	3	3	5	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury Oasis in Brickell - Only 3 min to Ocean	$190,191	$741	69%	3	3	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Chic apartment in Heart of Miami, Little Havana	$34,889	$169	54%	3	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Villa Argentina Brickell	$96,002	$430	61%	3	3	28	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Urban Retreat: 3BR Townhome with Rooftop Hot Tub	$131,817	$709	50%	3	3	1	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Brickell's Best: 3BR, Rooftop Tub, 2x Garage	$121,477	$627	52%	3	3	2	$285	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
BRICKELL PRIME LOCATION REMODELED HOME	$49,096	$359	37%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Brickell's Best: 3BR, Rooftop Tub, 2x Garage	$59,839	$353	44%	3	3	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Stunning 3BR/3BA PH Brickell	$104,355	$594	48%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Roami at Habitat Brickell \| Pool \|Penthouse \|3 Bed	$76,542	$262	72%	3	2	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Roami at Brickell Arch \| Pool \| 3 Bedroom Oasis	$81,116	$229	92%	3	3	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (124)
Brickell House	$44,069	$219	52%	3	3	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Newly-Renovated 3/2 Home close to Brickell/Calle8	$90,435	$322	75%	3	2	1	$130	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (122)
Brand new modern decor 3/3, rooftop patio/parking!	$128,890	$496	71%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Amazing Penthouse	$88,875	$331	72%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Ocean Front Balcony Views Brickell 3 Bedrooms	$100,383	$348	77%	3	2	1	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
BnB Hyperion \| Stunning Views & Resort Amenities	$67,698	$204	82%	3	2	1	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Oceanfront view6sleepDowntown Brickell*free park	$50,795	$262	51%	3	2	1	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (128)
Sunset Views+Gym+Downtown Brickell+free Parking	$48,699	$293	43%	3	2	1	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (123)
INCREDIBLE 3 BEDROOMS UNIT	$105,775	$346	81%	3	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Oceanfront: Condo with Direct Ocean View @Brickell	$58,181	$186	80%	3	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (135)
Beautiful 3 bedroom apartment in Brickell Miami	$95,148	$430	60%	3	2	2	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Exquisite City View Apartment @Brickell with Pool	$48,980	$167	74%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (158)
3/2 Corner Unit w/Amazing BayView & Free Parking	$82,232	$267	82%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
3BR Corner Unit W/Amazing OceanView & Free Parking	$85,405	$285	79%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
PH 41st Floor 3 BED • Brickell • Ocean View	$74,309	$328	60%	3	2	2	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Large/Luxury Condo in Brickell , great4families.	$59,070	$225	71%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (184)

Métriques de rendement

182.14% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,664	$31,329	$46,994	$62,659	$78,324	$156,648	$469,945
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$15,664	$31,329	$46,994	$62,659	$78,324	$156,648	$469,945

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

182.14%

Période de remboursement en jours

200

Retour sur investissement

182.14%

920 SW 4th Ave Miami, Florida, 33130-3905

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$3,537

Zestimate

Miami

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$86,957

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $372 par nuit avec 64% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$84,458

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$372

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$80k

$135k

$190k

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$15,665

Bénéfice

Revenue

$86,957

Charges d'exploitation

$23,304

Résultat d'exploitation

$63,653

Loyer net effectif

$47,988

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,665

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

182.14%

Période de remboursement en jours

200