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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 920 Lake Arrowhead Rd, Myrtle Beach, SC, 29572

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $269,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,065

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$421

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$37,065

AirDNA projette $236/nuit avec 43% d'occupation (37,064€). Airbtics projette $281/nuit avec 56% d'occupation (57,474€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 43% de taux d'occupation, $236 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$34,708$60,535$91,641$119,000
Occupation46%56%66%76%
Nightly Rate$198$283$366$403

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$48,314
$188
58%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$38,625
$213
35%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$41,177
$206
50%
331$220✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (3)
$31,152
$199
32%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$36,431
$202
38%
331$238✅✅❌Y / Y⭐️ 3 (1)
$103,203
$462
59%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$49,580
$199
66%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
$39,063
$142
72%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
$117,868
$435
73%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (6)
$52,229
$290
46%
332$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$47,235
$161
76%
323$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
$53,140
$172
70%
331$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (88)
$78,705
$373
55%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$43,646
$216
43%
321$238✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$66,008
$303
58%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$77,119
$355
57%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (17)
$91,708
$400
61%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$49,021
$340
33%
322$258✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (13)
$91,653
$378
64%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
$118,122
$361
87%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
$87,604
$441
52%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
$77,508
$360
57%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$31,820
$109
67%
331$300✅✅❌Y / N⭐️ 5 (1)
$20,298
$118
47%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$81,392
$288
77%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
$37,323
$212
45%
323$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
$84,465
$283
76%
323$222✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$95,908
$384
62%
333$190✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
$83,597
$376
58%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
$36,697
$196
49%
325$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
$71,672
$364
53%
336$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$61,848
$257
54%
321$238✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
$97,317
$327
75%
322$258✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
$31,783
$167
52%
331$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$49,216
$373
34%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
$30,495
$156
52%
324$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$103,419
$516
48%
332$299✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$38,400
$280
36%
324$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
$89,388
$284
86%
303$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

0.59% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$420$841$1,261$1,682$2,103$4,206$12,618
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200$215,200
Acompte$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800$53,800
Appréciation du bien$8,070$16,382$24,943$33,761$42,844$92,513$383,933
Rendement total$277,490$286,223$295,205$304,444$313,947$365,719$665,552

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

0.59%

Taux de capitalisation

6.9%

Retour sur investissement

15.82%

property-location

920 Lake Arrowhead Rd Myrtle Beach, South Carolina, 29572

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,290/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$137,900

Zestimate

Myrtle Beach

Guide

Guide

$37,065

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $236/nuit avec 43% d'occupation (37,064.96€). Airbtics projette $281/nuit avec 56% d'occupation (57,474€).

Top 81% des comparables

Top 58% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$62,563

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$281

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$85k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$421

Bénéfice

Revenus

$37,065

Charges d'exploitation

$18,498

Résultat d'exploitation

$18,567

Prêt & Taxes

$18,146

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$421

$70,370

Investissement en liquidités

Acompte

$53,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,070

Total

$70,370

Ratio DSCR

Acceptable

1.02

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

0.59%

Taux de capitalisation

6.9%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,767

Impôt foncier déductible

$2,663

Votre déduction totale

$27,402

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $27,402 = $122,598

Impôts sur $122,598 (30%)

$36,779

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,779

Économies d'impôts estimées

$8,221

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