92 High Bluff Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29926
3 ch • 4 sdb • 9 pers
Est. $3,837/mois
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$965,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$2,561
Profit annuel
6.4%
Taux de capitalisation
-1.3%
Rendement sur investissement
$74,809
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $425/nuit avec 54% d'occupation (83,823.49€). Airbtics projette $266/nuit avec 65% d'occupation (63,150€).
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Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$64,738
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$266
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$160k
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-$2,561
Bénéfice
Revenus
$74,809
Charges d'exploitation
$23,405
Résultat d'exploitation
$51,404
Prêt & Taxes
$53,965
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$2,561
$193,000
Investissement en liquidités
Acompte
$160,000
Rénovations & Ameublement
$9,000
Frais de clôture
$24,000
Total
$193,000
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.32%
Taux de capitalisation
6.42%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$37,969
Impôt foncier déductible
$7,920
Votre déduction totale
$175,236
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $175,236 = -$25,236
Impôts sur -$25,236 (30%)
-$7,571
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$7,571
Économies d'impôts estimées
$52,571
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.43 sqft
Année de construction:
1987
Taille:
2,477 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric, Heat Pump, Zoned
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.43 sqft
- Surface habitable: 2,477 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric, heat pump, zoned
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Electric
- Vue: Golf Course, Trees/Woods
- Stationnement: Driveway, Garage, Two Car Garage
- Équipements: Double Oven, Dryer, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Wine Cooler, Washer
- Prix au mètre carré: $389
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: R51000200A03040000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $799,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $965,300
Écoles
- Collège: Hilton Head Island Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Hilton Head Island High School with 6/10 étoiles