92-1033 Koio Dr Kapolei, Hawaii, 96707
3 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $5,756/mois

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$709,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$9,658
Profit annuel
5.9%
Taux de capitalisation
-3.4%
Rendement sur investissement
$97,666
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $249/nuit avec 78% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $382/nuit avec 70% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$98,095
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$382
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$95k
$155k
$225k
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-$9,659
Bénéfice
Revenus
$97,666
Charges d'exploitation
$26,377
Résultat d'exploitation
$71,290
Prêt & Taxes
$80,948
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$9,659
$284,500
Investissement en liquidités
Acompte
$240,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$36,000
Total
$284,500
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.39%
Taux de capitalisation
5.94%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$56,953
Impôt foncier déductible
$11,880
Votre déduction totale
$129,714
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $129,714 = $20,286
Impôts sur $20,286 (30%)
$6,086
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$6,086
Économies d'impôts estimées
$38,914
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2005
Taille:
1,141 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,141 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $621
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $709,700
Écoles
- École primaire: Barbers Point Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: Kapolei Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Kapolei High School with 5/10 étoiles