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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 92-1033 Koio Dr, Kapolei, HI, 96707

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $1,200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$97,666

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,659

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$97,666

AirDNA projette $249/nuit avec 78% d'occupation (70,937€). Airbtics projette $382/nuit avec 70% d'occupation (97,666€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $382 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$55,388$94,779$143,779$180,534
Occupation61%74%80%89%
Nightly Rate$245$347$485$547

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Island Paradise Resort Villa

No image available

$94,853
$418
62%
3029$425✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Your Resort Home! Walk to Disney & Beach!

No image available

$96,112
$404
65%
3229$500❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Koolina Home with Optional Golf Cart!

No image available

$108,197
$379
78%
3229$350✅✅❌Y / N⭐️ 5 (32)
Ko Olina Resort Villa

No image available

$58,502
$216
74%
3230$450✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Exclusive Golf Course Ko Olina Kai Estates Getaway

No image available

$57,092
$257
59%
321$399✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Ko Olina: Book Now! Car Available!

No image available

$182,838
$543
92%
3330$950✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxurious Golf Course Ko Olina Kai Estates Getaway

No image available

$94,691
$264
98%
321$399✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Next to Ko Olina Lagoons

No image available

$131,046
$465
77%
3327$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Ohana Oasis Villa- Fun, Family, Paradise!

No image available

$84,546
$350
66%
3229$425❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Fantastic Luxurious KO OLINA Beach and Golf Resort

No image available

$49,959
$210
65%
3230$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Peaceful Resort Villa

No image available

$49,025
$285
47%
3229$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Breezy Bliss : Hawaii Family Luxury Getaway

No image available

$54,813
$312
48%
3230$450✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Ko Olina Kai 1065E: 3BR, Tropical Views & Lanais

No image available

$163,696
$510
87%
3210$583✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Beautiful Hawaiian Haven @ KoOlina Kai

No image available

$68,076
$186
100%
3229$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Villa Olina 3-Bedroom Steps Away from Lagoons

No image available

$65,332
$238
75%
3329$600✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Tropical Paradise in Ko Olina

No image available

$80,665
$290
76%
3229$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Ko Olina Kai 1057B: Stylish 3BR Golf/Lagoon Access

No image available

$101,016
$345
80%
3210$583✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Ko Olina Kai 1105E: Elegant 3BR with Lanai & BBQ

No image available

$169,239
$544
85%
3210$583✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Paradise resort home in Ko Olina

No image available

$54,703
$282
53%
3229$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Tranquil Golf Course Townhome Ko Olina Kai Estates

No image available

$76,420
$232
90%
331$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ocean Tower 621

No image available

$203,338
$686
78%
336$549✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Ko Olina Exclusive - 3BD/2BA Near the Beach

No image available

$57,902
$226
70%
3229$375✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Luxury Villa- Home Away from Home

No image available

$71,736
$400
49%
32.529$450❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Relaxing & Spacious Tropical Retreat @ KoOlina Kai

No image available

$66,126
$203
89%
3329$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Coconut Plantation in Ko Olina resort!

No image available

$45,061
$228
54%
3230$500✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Moonflower Model #2 overlooking the pool

No image available

$125,252
$482
71%
321$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Our Hawaii Getaway Ko Olina

No image available

$78,507
$330
65%
3229$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Paradise Awaits in this 3 BR Villa in Ko Olina

No image available

$104,485
$468
61%
3230$400❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Jewel Villa in Ko Olina

No image available

$68,706
$494
38%
3230$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Coconut Plantation 1192-4: Upscale 3BR Paradise

No image available

$59,124
$197
82%
3229$583✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Ko Olina Kai Estate #20: Ultimate Golf Luxury

No image available

$223,441
$825
74%
3310$583✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Coconut Plantation 1100-2: Serene Escape

No image available

$67,167
$248
74%
3329$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Ko Olina Kai 1033C: Spacious 3BR, Resort Lifestyle

No image available

$148,260
$533
76%
3310$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Resort living in Ko Olina Coconut Plantation

No image available

$66,517
$233
78%
3230$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Ko Olina Kai 1097C: Spacious 3BR, Resort Luxuries

No image available

$183,506
$583
86%
3310$583✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Your dream 3b3b villa in #1 Hawaii Golf Resort

No image available

$73,492
$251
80%
3330$500✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Shoconut Paradise at Coconut Plantation – Ko Olina

No image available

$156,465
$855
50%
3230$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Ko Olina Coconut 2 story villa - 5 min to beach!

No image available

$102,565
$452
62%
32.529$450✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Fairways Ko Olina 8G-3BR Resort

No image available

$147,675
$524
77%
32.510$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

-3.39% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$9,658-$19,317-$28,975-$38,634-$48,292-$96,585-$289,757
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$960,000$960,000$960,000$960,000$960,000$960,000$960,000
Acompte$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000
Appréciation du bien$36,000$73,080$111,272$150,610$191,128$412,699$1,712,714
Rendement total$1,226,341$1,253,762$1,282,296$1,311,976$1,342,835$1,516,113$2,622,957

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-3.39%

Taux de capitalisation

5.94%

Retour sur investissement

13.4%

property-location

92-1033 Koio Dr Kapolei, Hawaii, 96707

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $5,756/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$709,700

Zestimate

1

Score investisseur Airbnb

-$9,658

Profit annuel

5.9%

Taux de capitalisation

-3.4%

Rendement sur investissement

$97,666

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $249/nuit avec 78% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $382/nuit avec 70% d'occupation.

Top 58% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$98,095

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$382

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$95k

$155k

$225k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$9,659

Bénéfice

Revenus

$97,666

Charges d'exploitation

$26,377

Résultat d'exploitation

$71,290

Prêt & Taxes

$80,948

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,659

$284,500

Investissement en liquidités

Acompte

$240,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$36,000

Total

$284,500

Ratio DSCR

Faible

0.88

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-3.39%

Taux de capitalisation

5.94%

Bénéfice (Cumulatif)

-$9,659

$960,000

$8,500

$36,000

$0

Gain total

$38,130

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$56,953

Impôt foncier déductible

$11,880

Votre déduction totale

$129,714

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $129,714 = $20,286


Impôts sur $20,286 (30%)

$6,086

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$6,086


Économies d'impôts estimées

$38,914

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

2005

Taille:

1,141 sqft

Type:

TOWNHOUSE

Stationnement:

-

Chauffage:

Forced air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: TOWNHOUSE
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,141 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central
  • Vue: -
  • Stationnement: Garage - Attached
  • Équipements: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: $621

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $709,700


Écoles

  • École primaire: Barbers Point Elementary School with 2/10 étoiles
  • Collège: Kapolei Middle School with 7/10 étoiles
  • Lycée: Kapolei High School with 5/10 étoiles