BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 919 S 2nd St, St Charles, IL 60174

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $1,800

BNB

Calc

Revenus annuels

$41,331

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,157

Taux de rendement

1237.7%

Revenus annuels

$41,331

AirDNA projette $116/nuit avec 71% d'occupation (30,081€). Airbtics projette $164/nuit avec 69% d'occupation (41,331€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $164 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,894	$37,338	$63,189	$91,939
Occupation	58%	68%	82%	89%
Nightly Rate	$118	$144	$203	$274

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Fox Valley Ranch-Home with Office & Fenced in Yard	$81,522	$234	94%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
The Yates Loft - Downtown Geneva	$57,173	$288	53%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Comfortable & Cozy Downtown St. Charles Home	$63,331	$247	67%	2	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
- King Bed - Massive Yard - Fully-Equipped Condo -	$53,879	$159	89%	2	2	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Tudor house stay-In Town Location!	$38,796	$135	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Cozy 2 Bedroom Private Apartment	$22,987	$133	45%	2	1	7	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Downtown Batavia Musician's Escape	$32,958	$119	72%	2	0	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
The SandPiper at Aurora/Naperville	$32,917	$117	74%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Vintage Charm	$32,176	$103	82%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (220)
In Town Apartment in downtown Geneva!!	$27,117	$120	58%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (198)
Reiser House Condo Heart of Downtown St. Charles	$54,464	$215	66%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
French themed cozy apt w/garage	$28,913	$145	48%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Lovely 2-Bdrm unit with pool. Home away from home.	$43,288	$172	68%	2	2	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
2Bed* 1GWiFi ChicTrain1 MiDeskKingParkFree	$29,686	$125	59%	2	1	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Sweet Riverside Ranch	$110,448	$299	96%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Quiet area/Petfriendly/Wi-fi/5 beds/1.5 bath	$38,610	$148	66%	2	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Luxury Suite in Glen Ellyn	$46,389	$245	49%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Side-by-Side Aurora Apts \| Perfect for Groups	$78,619	$273	76%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
*Cozy Farmhouse apartment/FastWiFi/Hulu/UTubeTV	$19,182	$115	40%	2	2	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (74)
Lake House Hot Tub-Billiards-Kayak Waterfront Stay	$64,024	$219	78%	2	2	4	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Cozy Ranch duplex close to downtown Geneva	$19,533	$53	97%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Immaculate1MiTrain1GWifiRokuTVKingParkFree!	$36,380	$149	61%	2	1	1	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
a SIMPLE place	$32,627	$89	99%	2	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (313)
Smoke & Pet Free, Washer Dryer, Fireplace, Balcony	$42,388	$160	71%	2	2	4	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
"Blackhawk on the Fox", Fire Pit and 30ft Swing!	$46,309	$195	64%	2	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Adorable 2 bedroom Cottage on the Fox River.	$44,657	$304	36%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy Lakefront Retreat: Hot Tub & Bar/Pool Table	$25,992	$81	86%	2	2	1	$30	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (288)
Perfect place for you	$65,525	$292	58%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Charming Private 2BD\| River Trail, Forest Preserve	$35,904	$111	87%	2	1	5	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Corporate Housing by MGM	$45,011	$137	86%	2	2	2	$117	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Tranquility and comfort in private condo.	$54,468	$173	84%	2	2	30	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Cinema Themed/nearPremiumOutlet-Aurora/65"TV/Wi-Fi	$28,901	$107	69%	2	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Cozy Apt/Aurora/Waterpark/Sleeps 6/FREE WI-FI	$37,665	$140	70%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
*Mexican Themed Apt 75"TV_WiFi_Parking_Sleeps8	$25,963	$117	53%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
*Hollywood Apt 75"TV_WiFi_Sleeps8_FreeParking	$30,407	$125	62%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
McDonald house	$34,918	$134	67%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
✽ Charming Cottage ✽ close to College/Town/Station	$49,359	$174	76%	2	1	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (178)
The Little Amazon	$23,190	$99	64%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (109)
Glamorous apt w/spacious fam room 75"TV, sleeps 12	$27,601	$144	49%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (53)
Home Away from Your Home	$65,426	$199	89%	2	3	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)

Métriques de rendement

332.48% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$22,156	$44,313	$66,469	$88,626	$110,782	$221,565	$664,696
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,440	$1,440	$1,440	$1,440	$1,440	$1,440	$1,440
Acompte	$360	$360	$360	$360	$360	$360	$360
Appréciation du bien	$54	$109	$166	$225	$286	$619	$2,569
Rendement total	$24,010	$46,222	$68,436	$90,652	$112,869	$223,984	$669,065

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

332.48%

Taux de capitalisation

1,237.66%

Retour sur investissement

333.55%

919 S 2nd St St Charles, IL, 60174

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $9/mois

Ce bien est à vendre !

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11932

Score investisseur Airbnb

$22,156

Profit annuel

1237.7%

Taux de capitalisation

332.5%

Rendement sur investissement

$41,331

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $116/nuit avec 71% d'occupation (30,081.49€). Airbtics projette $164/nuit avec 69% d'occupation (41,331€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$43,217

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$164

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$80k

$110k

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$22,157

Bénéfice

Revenus

$41,331

Charges d'exploitation

$19,053

Résultat d'exploitation

$22,278

Prêt & Taxes

$121

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,157

$6,664

Investissement en liquidités

Acompte

$360

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$54

Total

$6,664

Ratio DSCR

Fort

183.48

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

332.48%

Taux de capitalisation

1,237.66%

Retour sur investissement

333.55%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$85

Impôt foncier déductible

$18

Votre déduction totale

-$21,116

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$21,116 = $171,116

Impôts sur $171,116 (30%)

$51,335

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$51,335

Économies d'impôts estimées

-$6,335

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -