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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 918 Alma Ct, Lawrence, KS 66049

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $295,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,123

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,282

Taux de rendement

6.3%

Revenus annuels

$37,123

AirDNA projette $231/nuit avec 44% d'occupation (37,123€). Airbtics projette $261/nuit avec 55% d'occupation (52,430€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $231 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$22,731$43,109$69,890$148,474
Occupation45%57%67%79%
Nightly Rate$130$196$273$502

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
3 BR KU Lake Golf Bars Dining Shopping & More!

No image available

$31,044
$92
81%
311$58❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (181)
Centrally located cozy cottage, near KU campus

No image available

$33,930
$152
57%
311$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (212)
Newly renovated bungalow close to downtown & KU

No image available

$65,882
$216
82%
312$30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Mac's Place

No image available

$45,737
$282
42%
312$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (130)
Welcome Jayhawks! Private 2bds+Loft Condo

No image available

$23,516
$89
63%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (123)
Getaway Ready - newly renovated Home w/Parking

No image available

$50,022
$205
63%
332$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Country Club Corner

No image available

$76,298
$528
39%
342$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Lawrence Vacation Rental ~ 2 Mi to KU Campus!

No image available

$69,751
$264
69%
322$202❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Cheerful bungalow central to KU and downtown

No image available

$40,297
$194
54%
311$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Lawrence Layup - Cozy King Suite, Family Games, KU

No image available

$37,674
$196
50%
331$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Home Away From Home-3 bedroom 2 bath retreat

No image available

$29,225
$147
48%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Sunny cute house by hospital

No image available

$27,121
$114
65%
311$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.4 (39)
Cloud 9 Relaxing 3 BR 1 BTH Free parking 1st Floor

No image available

$28,596
$102
76%
311$15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)

Métriques de rendement

-1.68% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$1,282-$2,564-$3,847-$5,129-$6,412-$12,824-$38,472
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000
Acompte$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000
Appréciation du bien$8,850$17,965$27,354$37,025$46,985$101,455$421,042
Rendement total$302,567$310,400$318,507$326,895$335,573$383,631$677,570

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-1.68%

Taux de capitalisation

6.31%

Retour sur investissement

13.75%

property-location

918 Alma Ct Lawrence, KS, 66049

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Est. $1,415/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

9

Score investisseur Airbnb

-$1,282

Profit annuel

6.3%

Taux de capitalisation

-1.7%

Rendement sur investissement

$37,123

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $231/nuit avec 44% d'occupation (37,123.4€). Airbtics projette $261/nuit avec 55% d'occupation (52,430€).

Top 74% des comparables

Top 34% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$45,362

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$261

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$40k

$60k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$1,282

Bénéfice

Revenus

$37,123

Charges d'exploitation

$18,506

Résultat d'exploitation

$18,617

Prêt & Taxes

$19,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,282

$76,100

Investissement en liquidités

Acompte

$59,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$8,850

Total

$76,100

Ratio DSCR

Faible

0.94

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-1.68%

Taux de capitalisation

6.31%

Bénéfice (Cumulatif)

-$1,282

$236,000

$8,250

$8,850

$0

Gain total

$10,466

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,001

Impôt foncier déductible

$2,920

Votre déduction totale

$31,646

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,646 = $118,354


Impôts sur $118,354 (30%)

$35,506

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,506


Économies d'impôts estimées

$9,494

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -