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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 914 2nd Ave NW, Rochester, MN, 55901

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $325,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,731

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,968

Taux de rendement

3.7%

Revenus annuels

$29,731

AirDNA projette $112/nuit avec 75% d'occupation (30,680€). Airbtics projette $80/nuit avec 68% d'occupation (19,869€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $110 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$14,086$19,186$28,531$34,666
Occupation57%67%85%87%
Nightly Rate$65$75$88$103

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Downtown Rambler by Goose Egg Park.

No image available

$36,793
$139
67%
211$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Cottage in Lowertown–Perfect for Mayo & Downtown

No image available

$31,462
$97
85%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Best Value Home Near Walking Path

No image available

$23,151
$80
77%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (214)
Park in the Garage and Walk to Mayo Clinic

No image available

$31,610
$138
59%
21.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
The Guesthouse Cottage, walkable to Mayo Clinic

No image available

$29,328
$90
86%
213$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (334)
Apt A ! Close to Dn town and mayo clinic and Gonda

No image available

$17,788
$90
54%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (277)
Single Level Living with Comfortable Recliners

No image available

$32,982
$125
66%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
NEWLY renovated! Modern 2bd/1ba, 7 blks from Mayo!

No image available

$30,198
$96
83%
212$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Euro House, Bright! Near Mayo-Single Family Home

No image available

$45,784
$132
92%
224$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (230)
Tranquil 2 BR home 1 mile from Mayo

No image available

$24,127
$90
71%
213$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
The Cozy Blue Haven: 1 mi to Mayo

No image available

$36,829
$106
91%
21.53$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Lakeview home minutes from Mayo

No image available

$24,527
$115
55%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Updated 2+bedroom, 2 bath walk to Mayo Clinic

No image available

$29,743
$89
87%
222$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Oasis Luxe Suite—Steps from Mayo Clinic Hospital

No image available

$40,059
$142
74%
222$133❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
St.Augustine Civic Center/Mayo Clinic Garage WALK!

No image available

$27,099
$87
78%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (239)
Luxury King Suite—Steps from Mayo Clinic Hospital

No image available

$44,353
$157
75%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
2 Bedroom Apartment, Free Parking, Next To Mayo!

No image available

$41,983
$113
92%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Dedicated in-home Working Space - Walk to Mayo

No image available

$37,741
$143
70%
215$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Relaxing, spacious, upper 2BR, sun room, loft.

No image available

$27,450
$90
80%
213$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (194)
Riverside 2 Bedroom Loft- #102

No image available

$48,028
$164
78%
223$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Mayo Discount Offered- Family Friendly-Upper Level

No image available

$17,862
$88
53%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
The Cozy Hideaway - 5-Minute Drive to Mayo Clinic

No image available

$22,626
$108
50%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Cozy, modern 2 bedroom with laundry,+ walk to mayo

No image available

$16,750
$55
71%
212$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Upscale King Suite—Steps from Mayo Clinic Hospital

No image available

$47,854
$165
77%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Charming Home Two Blocks to St. Mary's Hospital

No image available

$36,241
$132
73%
214$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Mayo Discount Offered- Upper Level Duplex

No image available

$13,624
$77
46%
212$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
5 Blocks from Mayo, FloorUnit Home Away From Home

No image available

$27,349
$75
97%
2130$28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (521)
Silver Lake Cottage 5 minutes from Mayo Clinic

No image available

$39,953
$142
76%
214$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
WALK to Mayo-8075-Boutique 2BR Apt free parking

No image available

$19,581
$76
67%
214$89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (85)
Modern 2 Bed and 1 Bath - 6 Blocks from Mayo

No image available

$30,304
$92
90%
2114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
King Bed* Fast WIFI* Smart TV's* Free Parking

No image available

$25,034
$97
69%
2128$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
2 Bed 1 Bath condo - Mayo clinic

No image available

$23,093
$79
77%
213$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Walk to Mayo Clinic's Gonda Building

No image available

$13,470
$100
34%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Mayo Discount! 2 main floor Bedrooms. Recliner

No image available

$42,191
$114
97%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
☆Oakley's Oasis: A Dharma Dwellings Designed Home☆

No image available

$50,594
$145
92%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (224)
Riverside 2 Bedroom Loft- #304

No image available

$39,992
$162
65%
223$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Charming 2BR/2BA Near Mayo with Backyard Oasis

No image available

$37,134
$114
89%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Monthly Discount, No Carpet, 7 Blks to Mayo

No image available

$32,545
$114
78%
2221$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
*No Stairs* 2 Bed/2 Bath, 7 Blocks to Mayo ADA

No image available

$28,263
$103
74%
2221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Great Location! Close to Mayo/Dwntown. Cozy &Clean

No image available

$20,736
$79
67%
214$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)

Métriques de rendement

27.8% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$8,968$17,936$26,905$35,873$44,841$89,683$269,050
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$308,749$308,749$308,749$308,749$308,749$308,749$308,749
Acompte$16,250$16,250$16,250$16,250$16,250$16,250$16,250
Appréciation du bien$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Rendement total$343,718$362,729$382,041$401,663$421,605$526,456$1,057,910

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

27.8%

Taux de capitalisation

3.74%

Retour sur investissement

70.35%

property-location

914 2nd Ave NW Rochester, Minnesota, 55901

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Est. $1,559/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Rochester

Zonage


Lois

60

Score investisseur Airbnb

-$12,653

Profit annuel

3.7%

Taux de capitalisation

27.8%

Rendement sur investissement

$29,731

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $112/nuit avec 75% d'occupation (30,680.49€). Airbtics projette $80/nuit avec 68% d'occupation (19,869€).

Top 56% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$31,155

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$110

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,968

Bénéfice

Revenus

$29,731

Charges d'exploitation

$17,545

Résultat d'exploitation

$12,186

Prêt & Taxes

$3,217

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,968

$22,500

Investissement en liquidités

Acompte

$16,250

Rénovations & Ameublement

$6,250

Total

$22,500

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

27.8%

Taux de capitalisation

3.74%

Bénéfice (Cumulatif)

$8,968

$308,750

$6,250

$9,750

$0

Gain total

$22,690

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,544

Impôt foncier déductible

$3,217

Votre déduction totale

$82,784

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $82,784 = $67,216


Impôts sur $67,216 (30%)

$20,165

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,165


Économies d'impôts estimées

$24,835

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,969 sqft

Année de construction:

1922

Taille:

2,336 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

1

Chauffage:

Forced Air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 6,969 sqft
  • Surface habitable: 2,336 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Attached
  • Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
  • Prix au mètre carré: $139

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 743512015886
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $288,800
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Elton Hills Elementary School with 3/10 étoiles
  • Collège: John Adams Middle School with 4/10 étoiles