BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 913 Southerly Rd, Towson, MD, 21204

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,495

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,350

Rendement sur fonds propres

-214.9%

Revenus annuels

$26,495

AirDNA projette $180/nuit avec 45% d'occupation (29,584€). Airbtics projette $117/nuit avec 62% d'occupation (26,494€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $117 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,049	$28,101	$39,189	$49,518
Occupation	50%	60%	79%	91%
Nightly Rate	$103	$121	$129	$140

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Heart of Towson •Pool•Balcony•Gym•King•Parking	$34,112	$101	82%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Sunny Guesthouse steps from Towson!	$31,992	$114	73%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Towson Retreat: Fully Equipped w/ Garden View	$35,988	$121	76%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Heart of Towson ParkingGymPoolGym*Smart TV	$33,407	$99	87%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Beautiful white & Gray In the heart of Towson	$37,834	$150	66%	1	1	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Towson Luxury Apartment	$26,234	$128	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Urban Oasis in the city	$30,744	$140	60%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
AmazingKing SuitePool*Mins To Towson University	$21,297	$141	36%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Work Here☆Live Comfortably Near Hospitals	$41,628	$121	94%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Comfy Entire Luxury Apartment available for stay.	$15,645	$95	45%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury apartment in Towson	$22,326	$107	57%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1 Bedroom Apt in the heart of Towson	$38,430	$105	100%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (12)
SafeConvenient Fully Furnished In Towson	$24,762	$123	55%	1	1	30	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1 Bedroom Loft in the Heart of Downtown Baltimore	$8,087	$130	17%	1	1	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Penthouse at Towson	$9,231	$87	29%	1	1	360	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-214.93% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$9,349	-$18,699	-$28,048	-$37,398	-$46,747	-$93,495	-$280,485
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$9,349	-$18,699	-$28,048	-$37,398	-$46,747	-$93,495	-$280,485

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-214.93%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-214.93%

913 Southerly Rd Towson, Maryland, 21204

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$3,439

Zestimate

$26,495

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $117 par nuit avec 62% d'occupation, le plaçant dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 54% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,447

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$117

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$30k

$45k

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-$9,350

Bénéfice

Revenue

$26,495

Charges d'exploitation

$15,444

Résultat d'exploitation

$11,050

Loyer net effectif

$20,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$9,350

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-214.93%

Période de remboursement en jours