BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 912 Redondo Cir, Plano, TX 75075

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $545,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,021

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,885

Taux de rendement

4.2%

Revenus annuels

$42,021

AirDNA projette $177/nuit avec 65% d'occupation (42,021€). Airbtics projette $303/nuit avec 58% d'occupation (64,187€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $177 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,742	$57,164	$91,502	$157,614
Occupation	45%	59%	71%	84%
Nightly Rate	$192	$255	$340	$502

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Contempo Plano Home 4 BR/6 Bed/2 BA STR-1207-006	$59,252	$194	79%	4	2	1	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Chic 4/2 with Hot tub/Pool in Central Plano	$50,210	$202	64%	4	2	3	$149	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Spacious 4 BR home in Plano with fire pit/piano	$33,274	$152	59%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Ultimate Comfort Design Pool & Sun in Plano TX	$48,283	$172	70%	4	2	1	$264	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
ROOMD \| Magnolia Home \| 2 King Beds \| 4 BR 2.5 BA	$49,072	$186	69%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
The best home away from home! Come see why	$29,241	$202	36%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (192)
ROOMD \| Renewed Modern Retreat \| 4BR 2.5BA	$51,441	$156	84%	4	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Cheerful 4 Bedroom Home with Pool and office	$34,942	$213	44%	4	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Heart of Plano only minutes away from everything!	$41,404	$229	46%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Pool and a Versatile spots yard. BBQ, Sleep 16	$49,789	$288	44%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Pool-Luxuriously Updated-Open Modern Layout	$100,384	$400	65%	4	2	2	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Luxury home with hot tub & pool	$66,182	$191	90%	4	3	2	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Hot Tub and Heated Pool- Luxurious private oasis	$63,976	$189	88%	4	3	2	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Cozy & Centrally Located 4 Bedroom House In Plano	$40,911	$138	78%	4	3	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Updated 4 Bed 3 Bath Home Backyard Oasis with Pool	$64,012	$193	90%	4	3	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Luxury Home \| Pool Oasis & Backyard Retreat	$109,660	$422	71%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Remodeled Luxury House with Heated Pool and Spa	$45,988	$322	36%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Charming Plano Oasis, Heated Pool, 4 BRs & PS5	$55,340	$315	48%	4	3	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Spacious Plano Home - Swimming Pool!	$22,062	$141	35%	4	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (27)
Bohemian Castle - A Truly Unique Experience.	$65,399	$285	59%	4	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
(#1625) Central Plano 4 BR house with backyard	$48,545	$200	65%	4	2	21	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
1118 Renovated House with Fenced Backyard	$33,469	$155	59%	4	2	21	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Remodeled 4 bedroom home with pool and pool table	$80,923	$335	66%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Modern Luxury Home \| Pool Oasis & Backyard Retreat	$71,764	$247	73%	4	2	1	$233	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Luxury House with Heated Pool, Hot Tub, Pool Table, 4 Bedroom, 3 Bath	$46,300	$357	34%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Large One Story House: King Beds, TVs, Pool, Desks	$92,944	$413	60%	4	3	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
4BD Oasis with Pool and Billiard	$73,839	$298	66%	4	3	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cheerful, Bright, Renovated 4BR 2.5BA Home	$50,589	$263	52%	4	3	30	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Stylish 4Beds 3xBaths Home With Heated Pool & Spa	$170,928	$645	72%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Charming Retreat! Pool, 4BR, Game Room, King Bed	$57,299	$283	51%	4	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Spacious & Welcoming 4bd House w/pool	$61,436	$218	77%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
HomeBetweenHomes King Bed, Garage, Office, & SPACE	$84,759	$249	93%	4	2	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Pool Oasis + Fun & Games in Spacious 4-BD Retreat	$140,122	$589	65%	4	2	1	$258	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
RiversNest - Pool/Jacuzzi-Theater, & Pet Friendly!	$75,955	$390	50%	4	3	3	$380	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious Plano 4 Bedroom! Close to Golf & Nature!	$104,656	$493	58%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Stylish 4Beds 3xBaths Home With Heated Pool & Spa	$179,340	$1,000	49%	4	3	30	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-10.22% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$13,885	-$27,770	-$41,656	-$55,541	-$69,427	-$138,854	-$416,562
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000	$436,000
Acompte	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000	$109,000
Appréciation du bien	$16,350	$33,190	$50,536	$68,402	$86,804	$187,434	$777,858
Rendement total	$547,464	$550,419	$553,879	$557,860	$562,377	$593,580	$906,295

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.22%

Taux de capitalisation

4.19%

Retour sur investissement

5.75%

912 Redondo Cir Plano, TX, 75075

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,614/mois

Ce bien est à vendre !

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-33

Score investisseur Airbnb

-$13,885

Profit annuel

4.2%

Taux de capitalisation

-10.2%

Rendement sur investissement

$42,021

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $177/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $303/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 44% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 86% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$64,860

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$303

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$70k

$125k

$180k

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-$13,885

Bénéfice

Revenus

$42,021

Charges d'exploitation

$19,143

Résultat d'exploitation

$22,879

Prêt & Taxes

$36,764

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,885

$135,850

Investissement en liquidités

Acompte

$109,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$16,350

Total

$135,850

Ratio DSCR

Faible

0.62

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.22%

Taux de capitalisation

4.19%

Retour sur investissement

5.75%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$25,866

Impôt foncier déductible

$5,395

Votre déduction totale

$69,327

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $69,327 = $80,673

Impôts sur $80,673 (30%)

$24,202

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,202

Économies d'impôts estimées

$20,798

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -