Score investisseur Airbnb
$31,736
Profit annuel
1492.5%
Taux de capitalisation
353.0%
Rendement sur investissement
$52,369
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $211/nuit avec 76% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $214/nuit avec 67% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$51,257
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$214
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$50k
$85k
$125k
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$31,737
Bénéfice
Revenus
$52,369
Charges d'exploitation
$20,488
Résultat d'exploitation
$31,881
Prêt & Taxes
$144
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$31,737
$8,991
Investissement en liquidités
Acompte
$427
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$64
Total
$8,991
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
352.97%
Taux de capitalisation
1,492.54%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$101
Impôt foncier déductible
$21
Votre déduction totale
-$30,352
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$30,352 = $180,352
Impôts sur $180,352 (30%)
$54,106
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$54,106
Économies d'impôts estimées
-$9,106
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1998
Taille:
759 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 759 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Patricia A Bendorf Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Clifford J Lawrence Junior High School with 6/10 étoiles
- Lycée: Spring Valley High School with 6/10 étoiles