BNBCalc Location courte durée Co-hébergement Analyse de 91 Via Ambrogio Traversari, Firenze, Toscana, 50126

1 ch • 1 sdb • 1 pers • €0

BNB

Calc

Revenu propriétaire

€18,345

Par an

Cet Airbnb pourrait gagner en plus

€2,123

Par mois vs une location longue durée

Fourchette de revenus annuels

€24,622 - €43,837

Revenus annuels

€25,479

AirDNA projette €94/nuit avec 65% d'occupation (22,266€). Airbtics projette €96/nuit avec 73% d'occupation (25,478€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, €96 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€19,329	€24,622	€35,473	€43,837
Occupation	65%	73%	88%	93%
Nightly Rate	€81	€90	€108	€126

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Entire accommodation: Apartment Ale e franci	€23,479	€68	92%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
[Free Parking + A/C] Firenze nel Verde	€33,868	€108	83%	1	1	31	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Paradise Convent apartment	€26,053	€137	49%	1	1	7	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Europa APT - Dolcevita Holiday	€37,432	€121	81%	1	1	1	€67	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Coluccio Studio Apartment	€15,867	€45	95%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
The modern apartament in Florence	€43,436	€148	79%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Casa della Ciri - Le Rose	€30,895	€95	89%	1	1	2	€14	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Nice apartment in Firenze Sud	€21,394	€78	74%	1	1	3	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Appartamento Liberty con Terrazza	€13,668	€73	50%	1	1	3	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy Laura Place	€15,970	€90	45%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (134)
Mazzei apartment: green view gem	€22,305	€88	67%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
La ripola	€16,457	€58	77%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (222)
VADO a Firenze! Comfortable apt. near the centre	€18,092	€67	73%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Orsini Under Piazzale Flat	€16,819	€64	72%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (204)
Apartment Nèlla, Free reserved Parking	€20,955	€72	77%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Blue room with jacuzzi, close to the city center	€24,193	€91	71%	1	1	3	€28	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (315)
Casa della Ciri - La Pazienza	€34,712	€105	90%	1	1	2	€14	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (225)
20 min a piedi dal centro, parcheggio e giardino	€27,156	€78	93%	1	1	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (504)
Adorable apt near Unesco site + Patio	€25,247	€89	74%	1	1	1	€43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Accogliente appartamento a Firenze	€29,622	€87	92%	1	1	3	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Central Design House - Centro Storico Firenze	€37,047	€104	96%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (516)
Appartamento centrale Firenze	€21,373	€88	66%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Deluxe White Room, 20 min walk from Ponte Vecchio	€18,559	€89	55%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (223)
Appartamento in attico con parcheggio privato	€30,252	€153	54%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Sonnino_Residence	€21,348	€81	71%	1	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Florentine Haven	€61,885	€174	93%	1	1	1	€104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Leonardo Residence	€20,091	€90	59%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Giannotti House	€30,698	€125	67%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Firenze, “Appartamento 4”	€20,654	€85	66%	1	1	2	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (62)
The first one - vista panoramica su Firenze	€22,119	€109	54%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (76)
Florentine Experience - Chiara e Simone	€27,807	€85	89%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
La Limonaia an unique italian garden	€29,002	€101	78%	1	1	2	€28	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (36)
Oasi verde accanto all'Arno e Santa Croce	€34,534	€110	86%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Finestra sull'Arno Atto VII	€24,413	€70	94%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (176)
Lungarno Cellini Cielo Stellato vegan friendly	€21,717	€114	50%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Orcagna apartment by Interhome	€32,202	€100	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
LUCIETTA 60 HOUSE	€29,942	€119	69%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Golden Lungarno River	€21,199	€88	64%	1	1	31	€29	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
YID Luxury studio	€21,277	€93	60%	1	1	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Dimora Carla	€22,131	€90	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)

91 Via Ambrogio Traversari Firenze, Toscana, 50126

1 ch • 1 sdb • 1 pers

€25,479

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €94/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €96/nuit avec 73% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€26,146

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

€95

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€30k

€45k

€65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€5,096

Bénéfice

Revenus

€25,479

Ménage

€3,227

Commission co-hôte

€5,096

Versement au propriétaire

€18,345

€0

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€0

Total

€0