$87,304
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $451/nuit avec 53% d'occupation (87,304.27€). Airbtics projette $452/nuit avec 57% d'occupation (94,101€).
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Saisonnalité
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40
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$95,390
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$452
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$95k
$170k
$250k
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$24,330
Bénéfice
Revenus
$87,304
Charges d'exploitation
$25,030
Résultat d'exploitation
$62,275
Prêt & Taxes
$37,944
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,330
$138,125
Investissement en liquidités
Acompte
$112,500
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$16,875
Total
$138,125
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
17.61%
Taux de capitalisation
11.07%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,697
Impôt foncier déductible
$5,569
Votre déduction totale
$117,481
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $117,481 = $32,519
Impôts sur $32,519 (30%)
$9,756
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$9,756
Économies d'impôts estimées
$35,244
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2004
Taille:
1,608 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
915 9th Ave N | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2004 | $525,000 | - |
1211 5th Ave N | 2 | 2 | 1,306 | - | 0 | 2004 | $760,000 | - |
622 Madison St | 3 | 3 | 2,079 | - | 0 | 2022 | $2,335,000 | - |
1313 5th Ave N | 3 | 3 | 2,245 | - | 0 | 2017 | $1,180,000 | - |
328 Van Buren St | 3 | 3 | 2,183 | - | 0 | 2007 | $1,015,000 | - |
1206 7th Ave N | 2 | 2 | 1,962 | - | 0 | 2019 | $1,120,000 | - |
515 Church St | 2 | 2 | 1,333 | - | 0 | 2018 | $0 | - |
415 Church St | 2 | 2 | 1,144 | - | 0 | 2006 | $850,000 | - |
1037 Scovel St | 4 | 4 | 2,133 | - | 0 | 2020 | $0 | - |
940 1st Ave N | 2 | 1 | 996 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,608 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 082-13-0B-006-00
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $95,725
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $73,000
- Valeur évaluée du terrain: $18,250
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $309,900
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Pearl Cohn Magnet High School with 2/10 étoiles