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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 906 Ireland St

3 ch • 3 sdb • 10 pers • $562,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$87,304

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,330

Taux de rendement

11.1%

Revenus annuels

$87,304

AirDNA projette $451/nuit avec 53% d'occupation (87,304€). Airbtics projette $452/nuit avec 57% d'occupation (94,101€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $451 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$45,059$76,375$176,949$247,504
Occupation47%56%68%79%
Nightly Rate$252$358$692$834

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
In the Heart of Nashville

No image available

$41,621
$213
53%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Close to Broadway: Sleeps 10 with Pool Table!

No image available

$65,743
$395
43%
321$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Light Soaked Cottage 3-BR 1.5 miles 2 Broadway

No image available

$124,941
$769
44%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (127)
The Capitol District House-5 beds 3+baths

No image available

$111,972
$518
58%
343$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Music City Downtown Getaway, Walk to Broadway

No image available

$75,373
$219
91%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (350)
Amazing | 5 Queen Beds | Downtown Nashville Airbnb

No image available

$83,586
$320
66%
321$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (145)
Luxury River Loft! Downtown! Walk to Broadway!

No image available

$102,026
$307
85%
312$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (130)
Best Skyline Views-5min to Famous Nash Honky Tonks

No image available

$196,607
$695
75%
342$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Nashville Luxury: 3BR Townhouse with Rooftop View

No image available

$214,042
$832
68%
342$365❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (138)
Stunning 3BR Home w Skyline Views

No image available

$170,946
$692
65%
341$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
Renowned Artist/Downtown Home. 5 mins to Broadway!

No image available

$108,653
$555
52%
342$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Robin's Nest|Heart of Downtown|Walk to Downtown

No image available

$110,556
$852
35%
341$280❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Free Parking Taylor Swift, Broadway, Fireworks etc

No image available

$34,182
$252
34%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Beauty | Downtown Nashville Airbnb | 5 Queen Beds!

No image available

$76,506
$318
60%
321$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (151)
Cute Nashville Getaway: Walk to Cafes & Pubs!

No image available

$182,286
$743
66%
322$232❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Celebrate ★Best Skyline Views★ In Downtown +8bds

No image available

$70,860
$249
73%
342$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Skyline Views! Rooftop Firepit for Group Getaway

No image available

$46,438
$244
52%
342$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Group Retreat w/ Skyline Glow & Rooftop Firepit!

No image available

$43,774
$230
52%
342$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Brand New Build! Rooftop Deck - 1 Mile to Downtown

No image available

$56,261
$252
61%
342$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (171)
Classy Nashville | Major Attractions Minutes Away

No image available

$22,446
$95
54%
321$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (13)
Bachelor(ette) ★Near Broadway★ Skyline Views +8bds

No image available

$76,026
$246
79%
341$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
The Adelaide: Downtown Luxury & Summer Rooftop

No image available

$71,801
$389
47%
342$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Germantown's Blissful Summer Rooftop Escape

No image available

$69,172
$345
49%
342$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Downtown House-perfect for large groups-Sleeps 10!

No image available

$94,886
$272
92%
341$249❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (177)
Chic Urban Townhouse with City View Roof Terrace

No image available

$84,465
$278
79%
342$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Downtown Townhome w/Garage - Walk everywhere!

No image available

$123,811
$520
63%
342$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Urban Cowboy 3-Br 1.5 miles 2 Broadway

No image available

$138,135
$783
48%
321$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (44)
DOUBLE DECKER 3-STORY HOME ★ 360 ROOFTOP VIEWS!

No image available

$45,457
$374
31%
342$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (206)
The Alessia: Downtown Luxury, Summer Rooftop

No image available

$62,535
$322
52%
343$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Charming Historic Gem in Prime Walkable Location

No image available

$71,036
$371
51%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Germantown - 1.7 mi to downtown

No image available

$37,729
$205
48%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (441)
New Listing - The Red Swing

No image available

$49,102
$169
71%
321$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (53)
Downtown Historic Spacious Home w Sauna &Waterfall

No image available

$77,460
$328
63%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
10th Ave Lush Brownstone with Skyline Views & Rooftop Patio

No image available

$107,297
$329
86%
343$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (289)
U1 / Downtown River Views / Walkable to Broadway

No image available

$213,073
$912
63%
323$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
U2 Downtown Flat Near the River / Walk to Broadway

No image available

$246,667
$922
72%
323$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Downtown Luxury 3000 sq ft home

No image available

$45,455
$392
31%
343$245❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Walk to Broadway! 3 Bedroom/3.5 Bath Townhouse

No image available

$120,987
$797
40%
343$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)

Métriques de rendement

17.61% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$24,330$48,660$72,990$97,320$121,651$243,302$729,907
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$450,000$450,000$450,000$450,000$450,000$450,000$450,000
Acompte$112,500$112,500$112,500$112,500$112,500$112,500$112,500
Appréciation du bien$16,875$34,256$52,158$70,598$89,591$193,452$802,835
Rendement total$603,705$645,416$687,649$730,419$773,742$999,255$2,095,242

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

17.61%

Taux de capitalisation

11.07%

Retour sur investissement

33.83%

property-location

906 Ireland St Nashville, Tennessee, 37208-3114

3 ch • 3 sdb • 10 pers

Est. $2,698/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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Nashville

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$87,304

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $451/nuit avec 53% d'occupation (87,304.27€). Airbtics projette $452/nuit avec 57% d'occupation (94,101€).

Top 53% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$95,390

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$452

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$95k

$170k

$250k

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$24,330

Bénéfice

Revenus

$87,304

Charges d'exploitation

$25,030

Résultat d'exploitation

$62,275

Prêt & Taxes

$37,944

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,330

$138,125

Investissement en liquidités

Acompte

$112,500

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$16,875

Total

$138,125

Ratio DSCR

Fort

1.64

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

17.61%

Taux de capitalisation

11.07%

Bénéfice (Cumulatif)

$24,330

$450,000

$8,750

$16,875

$0

Gain total

$46,731

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,697

Impôt foncier déductible

$5,569

Votre déduction totale

$117,481

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $117,481 = $32,519


Impôts sur $32,519 (30%)

$9,756

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$9,756


Économies d'impôts estimées

$35,244

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

2004

Taille:

1,608 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

1

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
915 9th Ave N221,049-02004$525,000-
1211 5th Ave N221,306-02004$760,000-
622 Madison St332,079-02022$2,335,000-
1313 5th Ave N332,245-02017$1,180,000-
328 Van Buren St332,183-02007$1,015,000-
1206 7th Ave N221,962-02019$1,120,000-
515 Church St221,333-02018$0-
415 Church St221,144-02006$850,000-
1037 Scovel St442,133-02020$0-
940 1st Ave N21996-01986$0-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,608 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 082-13-0B-006-00
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $95,725
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $73,000
  • Valeur évaluée du terrain: $18,250
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $309,900
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • Lycée: Pearl Cohn Magnet High School with 2/10 étoiles

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