BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 905 Royal St

7 ch • 7 sdb • 20 pers • $2,000,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$310,487

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$121,530

Taux de rendement

12.8%

Revenus annuels

$310,487

AirDNA projette $1,288/nuit avec 66% d'occupation (310,486€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $1,288 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

25.43% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$121,529	$243,059	$364,588	$486,118	$607,648	$1,215,296	$3,645,889
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000
Acompte	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Appréciation du bien	$60,000	$121,800	$185,454	$251,017	$318,548	$687,832	$2,854,524
Rendement total	$2,181,529	$2,364,859	$2,550,042	$2,737,136	$2,926,196	$3,903,129	$8,500,414

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.43%

Taux de capitalisation

12.82%

Retour sur investissement

42.1%

905 Royal St New Orleans, Louisiana, 70116-2701

7 ch • 7 sdb • 20 pers

Prix d'achat

Est. $9,593/mois

Ce bien est à vendre !

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New Orleans

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$310,487

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $1,288/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$121,530

Bénéfice

Revenus

$310,487

Charges d'exploitation

$54,043

Résultat d'exploitation

$256,443

Prêt & Taxes

$134,914

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$121,530

$477,750

Investissement en liquidités

Acompte

$400,000

Rénovations & Ameublement

$17,750

Frais de clôture

$60,000

Total

$477,750

Ratio DSCR

Fort

1.90

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.43%

Taux de capitalisation

12.82%

Retour sur investissement

42.1%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$94,922

Impôt foncier déductible

$19,800

Votre déduction totale

$110,246

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $110,246 = $39,754

Impôts sur $39,754 (30%)

$11,926

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$11,926

Économies d'impôts estimées

$33,074

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

2,585 sqft

Année de construction:

1900

Taille:

4,420 sqft

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Hotel

Étages: 0

Taille du terrain: 2,585 sqft

Surface habitable: 4,420 sqft

Garage: No

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Commercial

Numéro de parcelle: 207101702

Zone inondable: Oui, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: $89,230

Estimation départementale de la valeur du terrain: $181,000

Valeur évaluée du terrain: $18,100

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $474,200

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Nine O Five Apt House Hotel Inc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 905 Royal St, New Orleans, La 70116

Années de propriété: 170

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No