BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 903 Lafayette St, Sandy, UT 84094, USA

5 ch • 3 sdb • 10 pers • $614,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,353

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,059

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$75,353

AirDNA projette $299/nuit avec 69% d'occupation (75,353€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $299 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

7.18% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,059	$22,118	$33,177	$44,236	$55,295	$110,590	$331,770
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200	$491,200
Acompte	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800	$122,800
Appréciation du bien	$18,420	$37,392	$56,934	$77,062	$97,794	$211,164	$876,339
Rendement total	$643,479	$673,510	$704,111	$735,298	$767,089	$935,754	$1,822,110

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.18%

Taux de capitalisation

8.54%

Retour sur investissement

23.06%

903 Lafayette St Sandy, Utah, 84094-5937

5 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,945/mois

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Sandy

Zonage

Lois

$75,353

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $299/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$11,059

Bénéfice

Revenus

$75,353

Charges d'exploitation

$22,876

Résultat d'exploitation

$52,478

Prêt & Taxes

$41,419

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,059

$153,970

Investissement en liquidités

Acompte

$122,800

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$18,420

Total

$153,970

Ratio DSCR

Fort

1.27

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.18%

Taux de capitalisation

8.54%

Retour sur investissement

23.06%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$29,141

Impôt foncier déductible

$6,079

Votre déduction totale

$51,528

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $51,528 = $98,472

Impôts sur $98,472 (30%)

$29,541

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,541

Économies d'impôts estimées

$15,459

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