902 Beaverdale Ln Rockledge, Florida, 32955
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,918/mois
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Score investisseur Airbnb
$182
Profit annuel
6.8%
Taux de capitalisation
0.2%
Rendement sur investissement
$46,941
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $262/nuit avec 69% d'occupation (66,028.81€). Airbtics projette $217/nuit avec 68% d'occupation (46,941€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$48,788
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$189
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$75k
$105k
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$183
Bénéfice
Revenus
$46,941
Charges d'exploitation
$19,782
Résultat d'exploitation
$27,159
Prêt & Taxes
$26,976
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$183
$100,477
Investissement en liquidités
Acompte
$79,980
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,997
Total
$100,477
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.18%
Taux de capitalisation
6.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,980
Impôt foncier déductible
$3,959
Votre déduction totale
$87,333
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $87,333 = $62,667
Impôts sur $62,667 (30%)
$18,800
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$18,800
Économies d'impôts estimées
$26,200
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,276 sqft
Année de construction:
1979
Taille:
1,397 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,276 sqft
- Surface habitable: 1,397 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: Dryer, Electric Range, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $286
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 2536163100015.00018.00
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $260,860
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Rockledge Senior High School with 3/10 étoiles