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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 902 Beaverdale Ln, Rockledge, FL 32955

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $379,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,917

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,601

Taux de rendement

8.7%

Revenus annuels

$53,917

AirDNA projette $242/nuit avec 61% d'occupation (53,917€). Airbtics projette $192/nuit avec 62% d'occupation (43,478€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $242 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$32,265$47,735$65,784$88,299
Occupation53%61%73%86%
Nightly Rate$147$195$229$264

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$74,918
$223
87%
322$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
$60,715
$174
86%
322$295✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
$32,272
$143
52%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
$34,199
$126
65%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
$54,808
$217
64%
321$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$49,249
$232
58%
321$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.9 (24)
$22,837
$120
52%
3330$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$73,432
$264
76%
321$0❌✅❌Y / N⭐️ 4 (3)
$34,331
$159
59%
323$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (3)
$29,646
$270
30%
321$0❌✅❌Y / N⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

7.92% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$7,601$15,202$22,803$30,404$38,006$76,012$228,036
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$303,920$303,920$303,920$303,920$303,920$303,920$303,920
Acompte$75,980$75,980$75,980$75,980$75,980$75,980$75,980
Appréciation du bien$11,397$23,135$35,226$47,680$60,508$130,653$542,217
Rendement total$398,898$418,238$437,930$457,985$478,414$586,565$1,150,153

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

7.92%

Taux de capitalisation

8.74%

Retour sur investissement

23.7%

property-location

902 Beaverdale Ln Rockledge, FL, 32955

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,822/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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57

Score investisseur Airbnb

$7,601

Profit annuel

8.7%

Taux de capitalisation

7.9%

Rendement sur investissement

$53,917

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $242/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $192/nuit avec 62% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$46,640

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$192

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$7,601

Bénéfice

Revenus

$53,917

Charges d'exploitation

$20,689

Résultat d'exploitation

$33,228

Prêt & Taxes

$25,627

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,601

$95,877

Investissement en liquidités

Acompte

$75,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,397

Total

$95,877

Ratio DSCR

Fort

1.30

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

7.92%

Taux de capitalisation

8.74%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,030

Impôt foncier déductible

$3,761

Votre déduction totale

$31,208

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,208 = $118,792

Impôts sur $118,792 (30%)

$35,638

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,638

Économies d'impôts estimées

$9,362

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -