BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 901 Shannon Dr, Chesterton, IN 46304

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,635

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,233

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$28,635

AirDNA projette $196/nuit avec 40% d'occupation (28,635€). Airbtics projette $216/nuit avec 56% d'occupation (44,179€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $196 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,470	$45,609	$68,954	$94,452
Occupation	45%	58%	67%	77%
Nightly Rate	$147	$206	$270	$320

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern Indiana Beach Home Near Lake Michigan	$34,971	$164	56%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)
Hamstrom Hideaway	$41,588	$171	65%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Cozy Log Cabin Near Indiana Dunes & Lake Michigan!	$73,254	$274	72%	3	4	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Dunes Escape	$37,431	$143	66%	3	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
The Cottage at Twin Creeks Farm	$18,336	$167	30%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Cheerful three bedroom home in Downtown Valparaiso	$29,280	$137	56%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (83)
Remodeled 3BR Condo just steps from downtown!	$35,871	$208	44%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (32)
Weekend Getaway (Dog friendly)	$21,204	$134	38%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Historic Charmer: Walk to Casino, 2 miles to Beach	$39,519	$153	67%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Walk to Beach, Brand New Townhouse with EV Chargin	$51,626	$276	41%	3	3	1	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Lakefront Family Retreat w/ Grill: Steps to Beach!	$127,291	$491	70%	3	3	3	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Dunes+ MovieTheatre +Fire Pits+ MJ + Karaoke	$62,046	$205	77%	3	1	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Huge yard w/ hot tub and firepit, dog friendly!	$41,294	$249	42%	3	1	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (35)
Cozy House near Beach, Casino, Outlets, & Hiking	$83,301	$344	64%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Lovely 3 bedroom Beach Rental	$54,542	$295	46%	3	1	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
South Shore Escape	$53,939	$261	55%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Steps from the beach and a mile from National Park	$92,100	$463	53%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Dunes Home 3 Bedroom I 2 BHR I 2 Living rooms Home	$32,997	$96	79%	3	2	2	$193	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Lakefront Portage Home: 3 Mi to Lake Michigan!	$82,565	$361	61%	3	3	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Pool House near the Indiana Dunes	$49,842	$231	58%	3	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Fun~Loft~Beach~Grill~Indiana Dunes National Park	$39,949	$154	67%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Miller Beach Cozy Cottage with indoor fireplace	$26,161	$144	46%	3	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Luxury Cottage nestled in nature, close to beach	$25,024	$135	48%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Party Porch Place in Miller Beach, Indiana Dunes	$46,052	$166	72%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Woodland & Beach FairyForest Theme+ Screen’d Porch	$46,598	$209	60%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
National Park / Lake Michigan Neighbor	$28,629	$216	35%	3	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
New Dunes Escape	$45,983	$207	59%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Flip Flop Stop - Hot Tub & Fire Pit!	$34,536	$105	82%	3	1	2	$116	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Cozy Cottage Near Lake Michigan	$49,481	$281	45%	3	1	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Perfect 3 Bedroom Steps To Beach With Parking!	$23,712	$124	49%	3	1	2	$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Boho Beach Getaway — short walk to the water!	$30,409	$132	59%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (167)
Secluded 3400sq ft home jet tub close to amenities	$42,431	$150	74%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Cozy Cabin on the grounds of a riding stables	$26,140	$148	45%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Dunes Woodland	$72,791	$226	88%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
The Waverly Retreat	$65,122	$269	64%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Casinos, Shopping, Pets, and Parking a Plenty!	$28,126	$108	69%	3	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Cozy Cabin in The Woods & 1/2 mile from the Beach	$53,353	$318	39%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Little Pink House Downtown	$51,010	$181	77%	3	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)

Métriques de rendement

132.14% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,232	$22,465	$33,697	$44,930	$56,162	$112,325	$336,976
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$11,232	$22,465	$33,697	$44,930	$56,162	$112,325	$336,976

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

132.14%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

132.14%

901 Shannon Dr Chesterton, IN, 46304

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $0/mois

Ce bien est à vendre !

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Infinity

Score investisseur Airbnb

$11,232

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

132.1%

Rendement sur investissement

$28,635

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $196/nuit avec 40% d'occupation (28,635.12€). Airbtics projette $270/nuit avec 56% d'occupation (44,179€).

Taux d'occupation

Top 86% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$46,423

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$216

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$90k

$130k

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$11,233

Bénéfice

Revenus

$28,635

Charges d'exploitation

$17,403

Résultat d'exploitation

$11,233

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,233

$8,500

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

Total

$8,500

Ratio DSCR

Faible

0.00

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

132.14%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

132.14%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

-$8,683

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$8,683 = $158,683

Impôts sur $158,683 (30%)

$47,605

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,605

Économies d'impôts estimées

-$2,605

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

29,882 sqft

Année de construction:

1949

Taille:

1,728 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1024 Chestnut Blvd	4	1	2,290	-	12,110	1979	$0	-
616 S 10th St	2	1	884	-	7,884	1962	$0	-
415 S 3rd St	4	1	1,848	-	6,621	1911	$0	4
616 W Morgan Ave	3	2	1,788	-	8,059	1949	$0	-
1421 Maximilian Dr	3	3	2,382	-	6,098	2005	$0	-
762 Dunewood Dr	4	3	2,440	-	12,415	1979	$260,000	-
748 Greenwood Dr	3	1	1,627	-	9,801	1963	$291,000	-
802 S 2nd St	3	2	1,845	-	17,163	1940	$0	-
502 Park Ave	3	1	1,230	-	11,848	1965	$0	-
402 S Jackson Blvd	3	2	1,827	-	11,369	1960	$0	-

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: -

Taille du terrain: 29,882 sqft

Surface habitable: 1,728 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Central

Piscine: No

Cheminées: 2

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 64-06-01-157-001.000-023

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $280,100

Estimation départementale de la valeur du terrain: $73,500

Valeur évaluée du terrain: $73,500

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $206,600

Estimation du marché: -