BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 9002 M-64, Marenisco, MI 49947, USA

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,637

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$24

Taux de rendement

6.7%

Revenus annuels

$26,637

AirDNA projette $143/nuit avec 51% d'occupation (26,637€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $143 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-0.05% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$24	-$48	-$72	-$96	-$120	-$241	-$723
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,473	$3,038	$4,699	$6,462	$8,334	$19,577	$120,000
Acompte	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Appréciation du bien	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Rendement total	$35,949	$42,124	$48,535	$55,192	$62,105	$100,923	$363,365

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.05%

Taux de capitalisation

6.72%

Retour sur investissement

14.59%

9002 M-64 Marenisco, Michigan, 49947

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $719/mois

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Contacter l'agent

$26,637

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$24

Bénéfice

Revenue

$26,637

Charges d'exploitation

$16,543

Résultat d'exploitation

$10,094

Prêt & Taxes

$10,119

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$24

$40,750

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$4,500

Total

$40,750

Ratio DSCR

Faible

1.00

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.05%

Taux de capitalisation

6.72%

Retour sur investissement

14.59%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,119

Impôt foncier déductible

$1,485

Votre déduction totale

$15,747

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $15,747 = $134,253

Impôts sur $134,253 (30%)

$40,276

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,276

Économies d'impôts estimées

$4,724

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