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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 900 Village Ln 232, Pass Christian, MS 39571

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $499,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,473

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,780

Taux de rendement

5.2%

Revenus annuels

$45,473

AirDNA projette $216/nuit avec 51% d'occupation (40,235€). Airbtics projette $249/nuit avec 50% d'occupation (45,472€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 55% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $249 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$33,194$42,029$51,326$63,931
Occupation40%47%55%66%
Nightly Rate$212$282$310$317

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$31,571
$227
38%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
$38,064
$208
50%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
$52,697
$313
46%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$74,061
$355
57%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
$62,806
$264
65%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$19,838
$111
48%
222$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
$47,214
$300
43%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
$30,072
$99
83%
232$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (6)
$38,576
$310
34%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$45,482
$311
39%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

-6.41% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$7,779-$15,559-$23,338-$31,118-$38,897-$77,795-$233,386
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$399,200$399,200$399,200$399,200$399,200$399,200$399,200
Acompte$99,800$99,800$99,800$99,800$99,800$99,800$99,800
Appréciation du bien$14,970$30,389$46,270$62,628$79,477$171,614$712,203
Rendement total$506,190$513,829$521,932$530,510$539,579$592,818$977,817

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-6.41%

Taux de capitalisation

5.18%

Retour sur investissement

9.97%

property-location

900 Village Ln 232 Pass Christian, MS, 39571

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $2,393/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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-14

Score investisseur Airbnb

-$7,779

Profit annuel

5.2%

Taux de capitalisation

-6.4%

Rendement sur investissement

$45,473

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 55% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $216/nuit avec 51% d'occupation (40,235.27€). Airbtics projette $249/nuit avec 50% d'occupation (45,472€).

Top 31% des comparables

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,038

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$249

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$55k

$75k

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-$7,780

Bénéfice

Revenus

$45,473

Charges d'exploitation

$19,591

Résultat d'exploitation

$25,881

Prêt & Taxes

$33,661

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,780

$121,270

Investissement en liquidités

Acompte

$99,800

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$14,970

Total

$121,270

Ratio DSCR

Faible

0.77

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-6.41%

Taux de capitalisation

5.18%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,683

Impôt foncier déductible

$4,940

Votre déduction totale

$115,751

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $115,751 = $34,249

Impôts sur $34,249 (30%)

$10,275

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$10,275

Économies d'impôts estimées

$34,725

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -