BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 900 Chapel St, New Haven, CT, 06510

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $2,050

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,104

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,072

Taux de rendement

1034.6%

Revenus annuels

$40,104

AirDNA projette $207/nuit avec 55% d'occupation (41,583€). Airbtics projette $180/nuit avec 61% d'occupation (40,103€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $180 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,479	$37,988	$54,185	$84,565
Occupation	51%	60%	73%	81%
Nightly Rate	$144	$167	$196	$277

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Stylish Comfort\|Wooster Square\|Yale \|Parking\|Wi-Fi	$39,619	$186	54%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Beautiful Downtown New Haven Retreat	$27,692	$137	52%	2	1	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Loft \| Walk to Little Italy & Yale \|Parking	$39,678	$177	59%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Spacious Stay Downtown New Haven	$38,881	$195	51%	2	1	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Bright Downtown New Haven Escape	$44,283	$186	63%	2	1	1	$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Stylish Yale \|Wooster Square\|Downtown \| Laundry	$54,045	$182	77%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Amazing Eclectic Studio in Wooster Square	$22,919	$101	60%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (592)
Upscale Dwelling\|Spacious2BD\|Yale	$38,719	$157	65%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Upscale Dwelling\|Spacious2BD\|Yale	$42,255	$167	67%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
1 Block to Sally's Apizza!	$33,978	$158	55%	2	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
2 Bedroom apt quiet courtyard setting w parking	$28,996	$93	84%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (180)
The Bottling Plant, New Haven	$60,509	$286	56%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Diamond Crown! \| 99 Walk Score by Shubert Theatre	$30,260	$240	31%	2	1	1	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (20)
Your CT Pizza Palace awaits! - Full Apartment	$31,775	$136	59%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (101)
Great East Rock location	$25,324	$187	37%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (40)
Suite Dreams 2bd apt near Yale off St. Parking	$33,367	$106	80%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
The Crown Jewel	$47,401	$277	46%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (67)
Garden Level Suite, Court Street	$47,763	$300	42%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beacon Cove	$43,011	$292	39%	2	2	5	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Oasis in East Rock- Walkable to Yale	$97,212	$343	77%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
DTWN \| Yale \| Wooster Square \| Laundry \| Parking	$34,844	$167	51%	2	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Newly Renovated \| Modern 2 BDR	$33,763	$153	58%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Boho Dream \| Safe Street, Free Prking, Wooster Sq.	$45,226	$150	78%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (224)
City Lovers Dream \| 2BR Gem \| Wooster Square \| Prk	$42,874	$168	66%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (189)
Spacious Getaway ✔ Wooster Sq.✔ Seasonal discount✔	$48,942	$155	83%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Boho Paradise w/ PVT Roof Deck \| 2br \| In Yale	$49,477	$160	81%	2	1.5	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (204)
Downtown,Yale,Smilow,Gym,Pets Unit 1A	$58,803	$233	68%	2	2	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxury Penthouse Minutes to Yale	$37,508	$164	61%	2	2	5	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Beautiful Wooster Sq. pad - Parking \| Wshr/Dryr	$43,132	$156	73%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Stunning, Spacious, Spotless. Close to Yale.	$55,925	$202	74%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Great 2 bedroom Apt in Converted Barn + Parking	$32,032	$94	92%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (193)
New Haven apartment near Yale and New Haven Green	$19,105	$145	36%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Luxurious 2BR - 2Bath W/ Gym \| Downtown at Yale	$49,413	$218	60%	2	2	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Elm Grove	$38,180	$272	37%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New Modern apartment! Near Yale + Parking.	$28,021	$174	44%	2	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
New Lg 2BR apartment with great kitchen	$29,801	$112	70%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (166)
Modern one bedroom in Downtown New Haven	$48,711	$144	92%	2	1	7	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Lovely 2BR by Wooster Sq.- great neighborhood!	$35,252	$136	69%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Wooster Gem - Walk to Pizza! - Parking - Laundry	$37,283	$167	61%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
B1- Walk to YALE Hospital 3	$26,007	$136	51%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)

Métriques de rendement

397.03% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,072	$42,144	$63,216	$84,288	$105,360	$210,720	$632,160
Appréciation des revenus	$5,614	$12,015	$19,311	$27,629	$37,112	$108,569	$2,003,190
Valeur nette immobilière	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640
Acompte	$410	$410	$410	$410	$410	$410	$410
Appréciation du bien	$61	$124	$190	$257	$326	$705	$2,925
Rendement total	$28,798	$56,333	$84,767	$114,225	$144,849	$322,044	$2,640,326

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

14%

Rendement sur fonds propres

397.03%

Taux de capitalisation

1,034.64%

Retour sur investissement

398.24%

900 Chapel St New Haven, Connecticut, 06510

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $10/mois

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New Haven

Zonage

Lois

10289

Score investisseur Airbnb

$21,072

Profit annuel

1034.6%

Taux de capitalisation

397.0%

Rendement sur investissement

$40,104

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $207/nuit avec 55% d'occupation (41,583.02€). Airbtics projette $180/nuit avec 61% d'occupation (40,103€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$40,549

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$180

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$70k

$100k

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$21,072

Bénéfice

Revenus

$40,104

Charges d'exploitation

$18,893

Résultat d'exploitation

$21,210

Prêt & Taxes

$138

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,072

$6,722

Investissement en liquidités

Acompte

$410

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$62

Total

$6,722

Ratio DSCR

Fort

153.38

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

14%

Rendement sur fonds propres

397.03%

Taux de capitalisation

1,034.64%

Retour sur investissement

398.24%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$97

Impôt foncier déductible

$20

Votre déduction totale

-$18,761

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$18,761 = $168,761

Impôts sur $168,761 (30%)

$50,628

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,628

Économies d'impôts estimées

-$5,628

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

APARTMENT

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: APARTMENT

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central Air

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

Lycée: Wilbur Cross High School with 1/10 étoiles