90 Gloucester Rd 1003 Hilton Head Island, South Carolina, 29928
3 ch • 3 sdb • 8 pers
Est. $3,118/mois
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$846,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$15,751
Profit annuel
5.3%
Taux de capitalisation
17.6%
Rendement sur investissement
$55,166
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $272/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $242/nuit avec 63% d'occupation.
Top 48% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$60,177
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$242
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$70k
$115k
$165k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$27,880
Bénéfice
Revenus
$55,166
Charges d'exploitation
$20,852
Résultat d'exploitation
$34,315
Prêt & Taxes
$6,435
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$27,880
$138,750
Investissement en liquidités
Acompte
$130,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Total
$138,750
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
17.61%
Taux de capitalisation
5.27%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$38,671
Impôt foncier déductible
$6,435
Votre déduction totale
$82,956
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $82,956 = $67,044
Impôts sur $67,044 (30%)
$20,113
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,113
Économies d'impôts estimées
$24,887
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7 sqft
Année de construction:
1977
Taille:
1,144 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 7 sqft
- Surface habitable: 1,144 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Off-street
- Équipements: Dryer, Washer
- Prix au mètre carré: $653
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: R55001500001970000
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $747,900
Écoles
- Collège: Hilton Head Island Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Hilton Head Island High School with 6/10 étoiles