9 Via Carlo Crivelli Milano, Lombardia, 20122
3 ch • 2.5 sdb • 5 pers
Score investisseur Airbnb
€12,368
Profit annuel
6.3%
Taux de capitalisation
4.1%
Rendement sur investissement
€102,383
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €359/nuit avec 77% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €338/nuit avec 83% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€104,958
Revenu annuel moyen
83%
Taux d'occupation moyen
€337
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€25k
€85k
€150k
€215k
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€12,368
Bénéfice
Revenus
€102,383
Charges d'exploitation
€20,683
Résultat d'exploitation
€81,699
Prêt & Taxes
€69,331
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€12,368
€304,720
Investissement en liquidités
Acompte
€260,000
Rénovations & Ameublement
€5,720
Frais de clôture
€39,000
Total
€304,720
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.05%
Taux de capitalisation
6.28%