BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 9 Palmer St, Truro, NS, B2N 2G9

2 ch • 1 sdb • 4 pers • CA$187,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$66,321

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$25,426

Taux de rendement

20.3%

Revenus annuels

C$66,321

AirDNA projette C$162/nuit avec 45% d'occupation (26,688€). Airbtics projette C$191/nuit avec 70% d'occupation (48,864€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, C$224 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$31,194	C$51,202	C$67,721	C$79,844
Occupation	58%	75%	81%	86%
Nightly Rate	C$144	C$182	C$224	C$249

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Salmon River Bungalow, Truro Nova Scotia	C$28,629	C$119	63%	2	2	3	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
2 Bedroom Executive Suite in downtown Truro	C$47,428	C$237	54%	2	2	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
The Loft at Arbour Ridge Farm	C$62,038	C$316	53%	2	2	2	C$53	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (21)
Feels like Seaside in Downtown Truro	C$39,187	C$116	87%	2	1	1	C$68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Downtown Truro Flat with Plenty of Sunlight	C$28,157	C$98	75%	2	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (167)
Guest suite in Truro	C$50,028	C$167	82%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Aspen 2 Bedroom Shipping Container Cabin	C$67,872	C$217	84%	2	1	1	C$37	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (59)
Maple 2 bedroom Shipping Container Cabin	C$66,323	C$227	78%	2	1	1	C$37	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (59)
Hemlock Stacked Shipping Container Cabin	C$75,342	C$250	81%	2	1	1	C$37	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
Cozy Quarters - Entire house in Bible Hill	C$52,456	C$168	83%	2	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Beautifully Furnished 2 Bedroom in Valley	C$54,064	C$164	87%	2	1	1	C$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cabin getaway with hot tub	C$103,043	C$356	79%	2	1	2	C$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Rustic River House	C$47,779	C$221	58%	2	1	2	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy family cottage on the ocean, sleeps 7.	C$48,795	C$217	60%	2	1	2	C$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Beautiful 2 bedroom ground level	C$41,765	C$182	62%	2	1	2	C$132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Comfy home in Truro downtown	C$44,661	C$152	78%	2	1	1	C$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Main Floor Flat in Downtown Truro	C$20,244	C$116	42%	2	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
2 bedroom main floor apt near downtown	C$33,721	C$147	59%	2	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Nothin' Fancy: Cozy 2BR Modern Basement Apartment	C$32,399	C$115	77%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy 2 bedroom house near Truro	C$51,542	C$141	100%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Welcome to the Mapleton!	C$49,480	C$211	64%	2	1	1	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Bungalow in Nova Scotia with Backyard Patio	C$40,769	C$218	51%	2	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lakefront home - main floor	C$48,527	C$247	53%	2	1	3	C$53	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Métriques de rendement

48.9% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$25,426	CA$50,852	CA$76,279	CA$101,705	CA$127,132	CA$254,264	CA$762,794
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600	CA$149,600
Acompte	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400	CA$37,400
Appréciation du bien	CA$5,610	CA$11,388	CA$17,339	CA$23,470	CA$29,784	CA$64,312	CA$266,898
Rendement total	CA$218,036	CA$249,241	CA$280,619	CA$312,176	CA$343,916	CA$505,577	CA$1,216,692

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

48.9%

Taux de capitalisation

20.34%

Retour sur investissement

63.22%

9 Palmer St Truro, Nova Scotia, B2N 2G9

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

271

Score investisseur Airbnb

CA$25,426

Profit annuel

20.3%

Taux de capitalisation

48.9%

Rendement sur investissement

C$66,321

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$162/nuit avec 45% d'occupation (26,688.9€). Airbtics projette C$191/nuit avec 70% d'occupation (48,864€).

Taux d'occupation

Top 27% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 27% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

23 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$49,315

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

CA$191

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$45k

C$75k

C$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 23 comparables

CA$25,426

Bénéfice

Revenus

C$66,321

Charges d'exploitation

C$28,280

Résultat d'exploitation

C$38,041

Prêt & Taxes

C$12,614

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$25,426

CA$51,991

Investissement en liquidités

Acompte

C$37,400

Rénovations & Ameublement

C$8,981

Frais de clôture

C$5,610

Total

C$51,991

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

48.9%

Taux de capitalisation

20.34%

Retour sur investissement

63.22%