9 Corte Corazon Santa Fe NM 87506 Santa Fe, NM, 87506
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $5,513/mois
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$110,121
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $381/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $416/nuit avec 67% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$107,134
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$416
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$90k
$145k
$200k
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$4,597
Bénéfice
Revenus
$110,121
Charges d'exploitation
$27,996
Résultat d'exploitation
$82,125
Prêt & Taxes
$77,528
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,597
$273,089
Investissement en liquidités
Acompte
$229,860
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$34,479
Total
$273,089
Ratio DSCR
Acceptable
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.68%
Taux de capitalisation
7.14%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$54,547
Impôt foncier déductible
$11,378
Votre déduction totale
$155,277
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $155,277 = -$5,277
Impôts sur -$5,277 (30%)
-$1,583
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$1,583
Économies d'impôts estimées
$46,583
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
56,192 sqft
Année de construction:
1986
Taille:
2,274 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
RADIANT
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 A Gonzo Dr | 3 | 1 | 1,548 | - | 13,939 | 1915 | $0 | - |
| 12 Arroyo Griego | 2 | 2 | 1,952 | - | 8,494 | 1967 | $0 | - |
| 11 Polmood Farm Rd | 3 | 3 | 5,788 | - | 245,025 | 1995 | $0 | 232 |
| 4 Lobo Ln | 2 | 2 | 2,752 | - | 108,900 | 1981 | $0 | - |
| 4 Three Rock Rd | 2 | 1 | 2,853 | - | 232,828 | 1987 | $0 | 293 |
| 172 Tesuque Village Rd # C | 3 | 2 | 2,603 | - | 32,801 | 1987 | $0 | - |
| 2 Via Lagarto | - | - | 0 | - | 43,560 | - | $0 | - |
| 16 Senda De Fuego | 4 | 4 | 2,393 | - | 109,074 | 1982 | $0 | - |
| 88 Tesuque Village Rd | 2 | 2 | 1,602 | - | 94,090 | 1952 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 56,192 sqft
- Surface habitable: 2,274 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Radiant
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 048402181
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $288,058
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $45,615
- Valeur évaluée du terrain: $15,204
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $818,558
Estimation du marché: $1,024,743
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/08/21 | $0 | 0% | Jenna Kloeppel, Dietger De Maeseneer |
| 01/22/20 | $0 | 0% | Shadur,Ellen J Living Trust |
| 12/31/19 | $0 | 0% | Shadur,Ellen J Living Trust |
| 07/14/17 | $0 | 0% | Ellen J Shadur |
| 06/10/10 | $0 | 0% | Daniel A Vitaletti, Kari S Vitaletti |
| Invalid Date | $0 | 0% | Kenneth D Gilchrist |
Propriété
- Nom: Jenna Kloeppel
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: Po Box 487, Tesuque, Nm 87574
- Années de propriété: 40
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No