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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 9 Cherokee Resort Rd, Pine Mountain, GA, 31822

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $145,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,109

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,344

Taux de rendement

10.4%

Revenus annuels

$33,109

AirDNA projette $180/nuit avec 51% d'occupation (33,529€). Airbtics projette $185/nuit avec 49% d'occupation (33,109€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $185 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$21,865$37,972$47,708$58,948
Occupation41%51%57%60%
Nightly Rate$140$197$221$259

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Blues Away✨Renovated🚴Close to Bike Trail

No image available

$33,416
$160
50%
221$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Designer Hideaway @ Callaway Gardens Pool /Hot tub

No image available

$52,975
$287
49%
222$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (118)
Peaceful Cabin in the Woods

No image available

$32,933
$98
90%
222$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
The Wolf Den : Close to Callaway. Pet Friendly!

No image available

$24,655
$118
55%
212$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (67)
Cozy Villa at Callaway Gardens

No image available

$58,485
$274
57%
222$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Cozy 2BR Cottage (B) in Downtown Warm Springs

No image available

$21,338
$104
51%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Cozy 2BR Cottage (A) in Downtown Warm Springs

No image available

$22,202
$103
54%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Sparkleberry - Close to Callaway Gardens

No image available

$44,901
$208
57%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
The Summit - Minutes from Callaway Gardens

No image available

$45,131
$206
57%
222$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Southern Serenity - Mins to Callaway Pet-friendly!

No image available

$48,144
$198
64%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Pike's Peak - Close to Callaway Gardens!

No image available

$33,630
$201
44%
222$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Rustic Star - Close to Callaway Gardens!

No image available

$45,802
$208
58%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Happy’s Hideaway - Close to Callaway - Hot Tub

No image available

$36,604
$204
47%
222$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
The Bear - Close to Callaway

No image available

$29,759
$204
38%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
The Sanctuary in Warm Springs Ga

No image available

$28,370
$134
56%
222$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (85)
Lakefront Hamilton Cabin w/ Dock & Fire Pit!

No image available

$60,338
$259
58%
222$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Shepherd's Den - Mins to Callaway. Pet-friendly!

No image available

$44,431
$197
60%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Charming 2BR Cabin Near Callaway!

No image available

$31,896
$142
60%
212$65❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Cozy Pine Mountain Cabin w/ Screened Porch & Yard!

No image available

$41,735
$181
63%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Beacon of Light (Smaller Portion) Mins to Callaway

No image available

$50,340
$228
59%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Cozy Cabin near FDR State Park & Callaway Gardens

No image available

$39,027
$196
52%
222$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
The Lafayette Loft- overlooking Lafayette Square

No image available

$48,236
$281
45%
21.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Extended Stays Welcome, Peaceful Getaway near Park

No image available

$21,419
$113
43%
211$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Blackberry Patch- Seclusion in the Woods!

No image available

$28,339
$221
34%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Entire Villa at Pine Mountain

No image available

$44,487
$221
55%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
The Roosevelt - Close to Mountainside pool!

No image available

$38,580
$239
43%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Red Dog Farm-North Pine

No image available

$13,995
$70
51%
211$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (264)
Yellow Door Cottage

No image available

$20,680
$103
52%
222$25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Mountain Getaway - Minutes from Callaway Gardens

No image available

$25,145
$197
33%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Pine Mountain Luxury Cabin on 22 Acres of WOW!

No image available

$29,250
$216
37%
224$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Luxury Deluxe Villa in Beautiful Callaway Gardens

No image available

$77,633
$263
78%
222$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
Red Dog Farm-South Oak-2 bdrm barn apartment.

No image available

$16,929
$83
53%
211$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Shady Grove Cottage on Mt Oak Creek Lake Harding

No image available

$21,674
$126
47%
222$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Rustic Cabin on Lake Harding

No image available

$53,988
$258
55%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
The Peach Fuzz

No image available

$21,803
$161
37%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)

Métriques de rendement

13.41% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,343$10,687$16,031$21,375$26,719$53,439$160,317
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$116,000$116,000$116,000$116,000$116,000$116,000$116,000
Acompte$29,000$29,000$29,000$29,000$29,000$29,000$29,000
Appréciation du bien$4,350$8,830$13,445$18,198$23,094$49,867$206,953
Rendement total$154,693$164,518$174,477$184,574$194,814$248,306$512,270

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

13.41%

Taux de capitalisation

10.43%

Retour sur investissement

27.9%

property-location

9 Cherokee Resort Rd Pine Mountain, Georgia, 31822

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $695/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

87

Score investisseur Airbnb

$5,343

Profit annuel

10.4%

Taux de capitalisation

13.4%

Rendement sur investissement

$33,109

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $180/nuit avec 51% d'occupation (33,529.39€). Airbtics projette $185/nuit avec 49% d'occupation (33,109€).

Top 58% des comparables

Top 61% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$34,606

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$185

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$5,344

Bénéfice

Revenus

$33,109

Charges d'exploitation

$17,984

Résultat d'exploitation

$15,125

Prêt & Taxes

$9,781

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,344

$39,850

Investissement en liquidités

Acompte

$29,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$4,350

Total

$39,850

Ratio DSCR

Fort

1.55

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

13.41%

Taux de capitalisation

10.43%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,344

$116,000

$6,500

$4,350

$0

Gain total

$11,118

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$6,882

Impôt foncier déductible

$1,435

Votre déduction totale

$27,414

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $27,414 = $122,586


Impôts sur $122,586 (30%)

$36,776

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,776


Économies d'impôts estimées

$8,224

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.35 sqft

Année de construction:

1973

Taille:

832 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.35 sqft
  • Surface habitable: 832 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Ceiling Fan(s), Central Electric
  • Vue: -
  • Stationnement: Driveway
  • Équipements: Dishwasher, Electric Range
  • Prix au mètre carré: $174

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 0103 001157
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Rosemont Elementary School with 7/10 étoiles
  • Collège: Long Cane Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: Troup County High School with 4/10 étoiles