9 Cherokee Resort Rd Pine Mountain, Georgia, 31822
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $695/mois
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Score investisseur Airbnb
$5,343
Profit annuel
10.4%
Taux de capitalisation
13.4%
Rendement sur investissement
$33,109
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $180/nuit avec 51% d'occupation (33,529.39€). Airbtics projette $185/nuit avec 49% d'occupation (33,109€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$34,606
Revenu annuel moyen
49%
Taux d'occupation moyen
$185
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$80k
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$5,344
Bénéfice
Revenus
$33,109
Charges d'exploitation
$17,984
Résultat d'exploitation
$15,125
Prêt & Taxes
$9,781
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,344
$39,850
Investissement en liquidités
Acompte
$29,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$4,350
Total
$39,850
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
13.41%
Taux de capitalisation
10.43%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$6,882
Impôt foncier déductible
$1,435
Votre déduction totale
$27,414
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $27,414 = $122,586
Impôts sur $122,586 (30%)
$36,776
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,776
Économies d'impôts estimées
$8,224
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.35 sqft
Année de construction:
1973
Taille:
832 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.35 sqft
- Surface habitable: 832 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Ceiling Fan(s), Central Electric
- Vue: -
- Stationnement: Driveway
- Équipements: Dishwasher, Electric Range
- Prix au mètre carré: $174
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0103 001157
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Rosemont Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Long Cane Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Troup County High School with 4/10 étoiles