9 Casey Ln Old Orchard Beach, Maine, 04064
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $3,553/mois
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$740,800
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$13,664
Profit annuel
11.0%
Taux de capitalisation
69.4%
Rendement sur investissement
$95,928
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $407/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $382/nuit avec 63% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$93,413
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$382
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$90k
$155k
$220k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$74,316
Bénéfice
Revenus
$95,928
Charges d'exploitation
$14,278
Résultat d'exploitation
$81,650
Prêt & Taxes
$7,334
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$74,316
$84,830
Investissement en liquidités
Acompte
$74,080
Rénovations & Ameublement
$10,750
Total
$84,830
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
69.41%
Taux de capitalisation
11.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$51,256
Impôt foncier déductible
$7,334
Votre déduction totale
$59,293
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $59,293 = $90,707
Impôts sur $90,707 (30%)
$27,212
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,212
Économies d'impôts estimées
$17,788
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.51 sqft
Année de construction:
2017
Taille:
2,429 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Zoned, Hot Water, Baseboard
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.51 sqft
- Surface habitable: 2,429 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Zoned, hot water, baseboard
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: Trees/Woods
- Stationnement: 5 - 10 Spaces, Paved, Inside Entrance
- Équipements: ENERGY STAR Qualified Appliances, Other, Wall Oven, Refrigerator, Microwave, Dishwasher
- Prix au mètre carré: $304
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: OOBHM103B1L423
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $647,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $740,800
Écoles
- Lycée: Old Orchard Beach High School with 4/10 étoiles