BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8920 SW 18th St #8920, Miramar, FL 33025, USA

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $389,999

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,136

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$990

Taux de rendement

6.5%

Revenus annuels

$44,136

AirDNA projette $212/nuit avec 57% d'occupation (44,136€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $212 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-1% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$989	-$1,979	-$2,969	-$3,958	-$4,948	-$9,897	-$29,691
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999	$311,999
Acompte	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999	$77,999
Appréciation du bien	$11,699	$23,750	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,630
Rendement total	$400,709	$411,770	$423,193	$434,988	$447,167	$514,228	$916,938

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1%

Taux de capitalisation

6.49%

Retour sur investissement

14.78%

8920 SW 18th St Miramar, Florida, 33025-7615

3 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,871/mois

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Miramar

Zonage

Lois

$44,136

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$990

Bénéfice

Revenue

$44,136

Charges d'exploitation

$18,818

Résultat d'exploitation

$25,318

Prêt & Taxes

$26,308

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$990

$98,325

Investissement en liquidités

Acompte

$78,000

Rénovations & Ameublement

$8,625

Frais de clôture

$11,700

Total

$98,325

Ratio DSCR

Faible

0.96

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1%

Taux de capitalisation

6.49%

Retour sur investissement

14.78%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,510

Impôt foncier déductible

$3,861

Votre déduction totale

$40,816

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $40,816 = $109,184

Impôts sur $109,184 (30%)

$32,755

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,755

Économies d'impôts estimées

$12,245

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