BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8918 Suncrest Ln, Mason, OH 45040

5 ch • 4 sdb • 15 pers • $1,105,808

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,759

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$42,374

Taux de rendement

2.9%

Revenus annuels

$52,759

AirDNA projette $321/nuit avec 45% d'occupation (52,759€). Airbtics projette $373/nuit avec 57% d'occupation (77,654€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $321 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$54,235	$85,019	$101,876	$138,181
Occupation	53%	63%	63%	69%
Nightly Rate	$264	$344	$390	$485

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious, Modern 5B in Mason by I-71, Kings Island	$92,463	$401	63%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Family Friendly 5B by I-71, Mason w/EV Charging	$80,150	$359	61%	5	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Stylish & Spacious,5★Location♛Royal Beds, sleeps10	$80,457	$270	63%	5	4	1	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Cozy Cabin Feeling	$93,477	$340	69%	5	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Liberty Township House near Voice of America	$62,586	$450	38%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Huge & wonderful house near all!	$67,870	$244	76%	5	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
The Kings Island House! 5 King Beds 3 bath	$58,568	$254	63%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
2 family vacation home w/ hot tub and she-shed	$60,411	$262	63%	5	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Kings Island Team house	$65,145	$349	51%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-15.85% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$42,373	-$84,747	-$127,120	-$169,494	-$211,867	-$423,735	-$1,271,206
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$884,646	$884,646	$884,646	$884,646	$884,646	$884,646	$884,646
Acompte	$221,161	$221,161	$221,161	$221,161	$221,161	$221,161	$221,161
Appréciation du bien	$33,174	$67,343	$102,538	$138,788	$176,126	$380,305	$1,578,278
Rendement total	$1,096,608	$1,088,404	$1,081,225	$1,075,102	$1,070,066	$1,062,377	$1,412,879

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-15.85%

Taux de capitalisation

2.91%

Retour sur investissement

0.62%

8918 Suncrest Ln Mason, OH, 45040

5 ch • 4 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $5,304/mois

Ce bien est à vendre !

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-59

Score investisseur Airbnb

-$42,373

Profit annuel

2.9%

Taux de capitalisation

-15.9%

Rendement sur investissement

$52,759

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $321/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $373/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$73,243

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$373

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$60k

$70k

$80k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$42,374

Bénéfice

Revenus

$52,759

Charges d'exploitation

$20,539

Résultat d'exploitation

$32,221

Prêt & Taxes

$74,594

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$42,374

$267,336

Investissement en liquidités

Acompte

$221,162

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais de clôture

$33,174

Total

$267,336

Ratio DSCR

Faible

0.43

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-15.85%

Taux de capitalisation

2.91%

Retour sur investissement

0.62%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$52,483

Impôt foncier déductible

$10,947

Votre déduction totale

$153,718

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $153,718 = -$3,718

Impôts sur -$3,718 (30%)

-$1,115

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$1,115

Économies d'impôts estimées

$46,115

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: OTHER

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -