BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8915 Datapoint Dr Apt 49H San Antonio TX 78229

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $155,293

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,919

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$734

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$27,919

AirDNA projette $156/nuit avec 49% d'occupation (27,919€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $156 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.73% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$734	$1,468	$2,202	$2,936	$3,670	$7,341	$22,025
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234	$124,234
Acompte	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058	$31,058
Appréciation du bien	$4,658	$9,457	$14,399	$19,490	$24,734	$53,407	$221,643
Rendement total	$160,685	$166,218	$171,895	$177,720	$183,698	$216,042	$398,962

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.73%

Taux de capitalisation

7.21%

Retour sur investissement

16.38%

8915 Donore Sq San Antonio, TX, 78229

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $745/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$155,293

Zestimate

$27,919

Revenus annuels

AirDNA projette $156/nuit avec 49% d'occupation (27,919.25€).

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$734

Bénéfice

Revenus

$27,919

Charges d'exploitation

$16,710

Résultat d'exploitation

$11,210

Prêt & Taxes

$10,476

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$734

$42,217

Investissement en liquidités

Acompte

$31,059

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$4,659

Total

$42,217

Ratio DSCR

Acceptable

1.07

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.73%

Taux de capitalisation

7.21%

Retour sur investissement

16.38%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,370

Impôt foncier déductible

$1,537

Votre déduction totale

$34,211

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $34,211 = $115,789

Impôts sur $115,789 (30%)

$34,737

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,737

Économies d'impôts estimées

$10,263

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -