8904 New Ballinger Dr Argyle, Texas, 76226
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $3,175/mois

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$433,900
Zestimate
$37,255
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 56% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $200/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 56% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$45,502
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$233
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$65k
$90k
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-$25,925
Bénéfice
Revenus
$37,255
Charges d'exploitation
$18,523
Résultat d'exploitation
$18,732
Prêt & Taxes
$44,656
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$25,925
$160,760
Investissement en liquidités
Acompte
$132,400
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$19,860
Total
$160,760
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-16.12%
Taux de capitalisation
2.82%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$31,419
Impôt foncier déductible
$6,554
Votre déduction totale
$92,681
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $92,681 = $57,319
Impôts sur $57,319 (30%)
$17,196
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$17,196
Économies d'impôts estimées
$27,804
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